長崎県長崎市岩屋町３０７番１１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県長崎市岩屋町３０７番１１の基準地価は131,000円/㎡（坪単価約433,100円/坪）です。前年比は+2.3%です。

長崎県長崎市岩屋町３０７番１１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は道ノ尾駅で、500mです。

長崎県長崎市岩屋町３０７番１１の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

131,000円/㎡

坪単価:

433,100円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 長崎-3

岩屋町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価131,000円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約75%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内82地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

131000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県長崎市岩屋町３０７番１１

アクセス

道ノ尾駅から500m

前面道路

40m

面積

235㎡

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詳細情報

基準地価	131000円/㎡
標準地・基準地コード	長崎-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	道ノ尾
駅からの距離	500m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　4.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県長崎市岩屋町３０７番１１の地価動向

長崎県長崎市岩屋町３０７番１１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は131,000円/㎡（坪単価433,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて8番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の201,000円/㎡（坪単価664,500円）、最低価格は2014年（平成26年）の99,500円/㎡（坪単価328,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.71%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2024年

2.4%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2023年

3.3%

¥125,000 /㎡

坪単価: 413,200円/坪

2022年

1.7%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2021年

1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2020年

1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2019年

3.6%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2018年

3.7%

¥111,000 /㎡

坪単価: 366,900円/坪

2017年

3.9%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2016年

3.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2015年

0.5%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2014年

-0.5%

¥99,500 /㎡

坪単価: 328,900円/坪

2013年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

2012年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2011年

-1.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2010年

-1.0%

¥103,000 /㎡

坪単価: 340,500円/坪

2009年

-1.0%

¥104,000 /㎡

坪単価: 343,800円/坪

2008年

0.0%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2007年

-1.9%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2006年

-5.3%

¥107,000 /㎡

坪単価: 353,700円/坪

2005年

-11.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2004年

-13.5%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2003年

-11.4%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2002年

-7.2%

¥167,000 /㎡

坪単価: 552,100円/坪

2001年

-5.8%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

2000年

-4.0%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

1999年

-1.0%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

1998年

0.0%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

1997年

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

長崎県長崎市岩屋町３０７番１１周辺のエリア概要

最寄り駅は道ノ尾駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市葉山１丁目５９８番	307m	195,000円/㎡	644,600円/坪	2.1%	道ノ尾駅(400m)	商業地	店舗、事務所兼共同住宅	詳細
長崎県長崎市赤迫１丁目１４２番	914m	15,400円/㎡	50,900円/坪	-1.9%	西浦上駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市泉１丁目１７番	1.7km	168,000円/㎡	555,400円/坪	3.1%	西浦上駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市滑石５丁目１７７３番５	1.7km	80,400円/㎡	265,800円/坪	1.5%	道ノ尾駅(2,400m)	住宅地	共同住宅	詳細
長崎県長崎市油木町３９番１５	2.5km	77,300円/㎡	255,500円/坪	1.6%	西浦上駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細