北陽町（長崎市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の長崎県長崎市北陽町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
29,200円/㎡
坪単価 約96,500円/坪
前年比（町内平均）
+0.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
北陽町の地価は長崎市で高い？町名別の平均・順位で比較
長崎市内の町名別順位
54位/ 70町
北陽町の平均
29,200円/㎡
坪単価 約96,500円/坪
長崎市の調査地点平均
155,047円/㎡
北陽町はその約0.2倍
北陽町の地価は、長崎市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では長崎市内70町中54位です。長崎市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
北陽町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 170㎡ | 300万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | — |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 800万円 | 28,571円/㎡ | 94,400円/坪 | 1974年 |
| 2024年Q3 | 宅地(土地) | 170㎡ | 150万円 | 8,900円/㎡ | 29,400円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 280万円 | 11,667円/㎡ | 38,600円/坪 | 1973年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 830万円 | 72,174円/㎡ | 238,600円/坪 | 1990年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 240㎡ | 2,500万円 | 104,167円/㎡ | 344,400円/坪 | 2004年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 1,200万円 | 44,444円/㎡ | 146,900円/坪 | 1981年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 900万円 | 42,857円/㎡ | 141,700円/坪 | 1968年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地と建物) | 250㎡ | 450万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | 1967年 |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 220㎡ | 1,100万円 | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2022年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
北陽町の調査地点マップ
北陽町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県長崎市北陽町８８０番４９基準地 | 29,200円/㎡ | 96,500円/坪 | +0.0% | 住宅地 | 道ノ尾（3,500m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
北陽町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。北陽町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。