長崎県長崎市琴海戸根町字潟田７６６番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県長崎市琴海戸根町字潟田７６６番８の基準地価は14,000円/㎡（坪単価約46,300円/坪）です。前年比は-1.4%です。

長崎県長崎市琴海戸根町字潟田７６６番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は道ノ尾駅で、15,000mです。

長崎県長崎市琴海戸根町字潟田７６６番８の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

14,000円/㎡

坪単価:

46,300円/坪

変動率:

1.4%

標準地番号: 長崎-57

琴海戸根町字潟田の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価14,000円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約8%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内82地点中64位の高さです。

地価サマリー

基準地価

14000円/㎡

前年比:

-1.4%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県長崎市琴海戸根町字潟田７６６番８

アクセス

道ノ尾駅から15,000m

前面道路

40m

面積

226㎡

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詳細情報

基準地価	14000円/㎡
標準地・基準地コード	長崎-57
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	道ノ尾
駅からの距離	15,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	道路
前面道路状態	南東　4.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県長崎市琴海戸根町字潟田７６６番８の地価動向

長崎県長崎市琴海戸根町字潟田７６６番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は14,000円/㎡（坪単価46,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の35,300円/㎡（坪単価116,700円）、最低価格は2025年（令和7年）の14,000円/㎡（坪単価46,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.61%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.4%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2024年

-1.4%

¥14,200 /㎡

坪単価: 46,900円/坪

2023年

-1.4%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2022年

-1.4%

¥14,600 /㎡

坪単価: 48,300円/坪

2021年

-1.3%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2020年

-1.3%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2019年

-1.3%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2018年

-2.5%

¥15,400 /㎡

坪単価: 50,900円/坪

2017年

-2.5%

¥15,800 /㎡

坪単価: 52,200円/坪

2016年

-4.1%

¥16,200 /㎡

坪単価: 53,600円/坪

2015年

-4.5%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2014年

-5.9%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2013年

-6.0%

¥18,800 /㎡

坪単価: 62,100円/坪

2012年

-7.0%

¥20,000 /㎡

坪単価: 66,100円/坪

2011年

-6.9%

¥21,500 /㎡

坪単価: 71,100円/坪

2010年

-6.9%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2009年

-6.8%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

2008年

-2.6%

¥26,600 /㎡

坪単価: 87,900円/坪

2007年

-3.5%

¥27,300 /㎡

坪単価: 90,200円/坪

2006年

-3.7%

¥28,300 /㎡

坪単価: 93,600円/坪

2005年

-4.2%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2004年

-5.5%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2003年

-5.0%

¥32,500 /㎡

坪単価: 107,400円/坪

2002年

-3.1%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2001年

0.0%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

2000年

0.9%

¥35,300 /㎡

坪単価: 116,700円/坪

1999年

0.9%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

1998年

3.6%

¥34,700 /㎡

坪単価: 114,700円/坪

1997年

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

長崎県長崎市琴海戸根町字潟田７６６番８周辺のエリア概要

最寄り駅は道ノ尾駅（15,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市琴海戸根町字稲荷岩１１１７番１	1.5km	12,300円/㎡	40,700円/坪	-1.6%	道ノ尾駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市長浦町字前ブケ２７５１番１１	2.3km	12,500円/㎡	41,300円/坪	-1.6%	道ノ尾駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市西海町字樋出１７１９番６	3.1km	26,200円/㎡	86,600円/坪	0.0%	道ノ尾駅(11,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県長崎市畝刈町５５５番７	6.0km	10,100円/㎡	33,400円/坪	-1.0%	道ノ尾駅(9,300m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市京泊１丁目３番７８	6.7km	30,200円/㎡	99,800円/坪	1.0%	道ノ尾駅(9,200m)	住宅地	住宅	詳細