長崎県長崎市琴海戸根町字稲荷岩１１１７番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県長崎市琴海戸根町字稲荷岩１１１７番１の基準地価は12,300円/㎡（坪単価約40,700円/坪）です。前年比は-1.6%です。

長崎県長崎市琴海戸根町字稲荷岩１１１７番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は道ノ尾駅で、16,000mです。

長崎県長崎市琴海戸根町字稲荷岩１１１７番１の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

12,300円/㎡

坪単価:

40,700円/坪

変動率:

1.6%

標準地番号: 長崎-41

琴海戸根町字稲荷岩の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価12,300円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内82地点中70位の高さです。

地価サマリー

基準地価

12300円/㎡

前年比:

-1.6%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県長崎市琴海戸根町字稲荷岩１１１７番１

アクセス

道ノ尾駅から16,000m

前面道路

35m

面積

731㎡

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詳細情報

基準地価	12300円/㎡
標準地・基準地コード	長崎-41
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	道ノ尾
駅からの距離	16,000m
前面道路幅員	35m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　3.5m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅が建ち並ぶ国道背後の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県長崎市琴海戸根町字稲荷岩１１１７番１の地価動向

長崎県長崎市琴海戸根町字稲荷岩１１１７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は12,300円/㎡（坪単価40,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の26,800円/㎡（坪単価88,600円）、最低価格は2025年（令和7年）の12,300円/㎡（坪単価40,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.74%となっています。

年別価格データ

2025年

-1.6%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2024年

-1.6%

¥12,500 /㎡

坪単価: 41,300円/坪

2023年

-1.6%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2022年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2021年

-1.5%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2020年

-1.5%

¥13,300 /㎡

坪単価: 44,000円/坪

2019年

-1.5%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2018年

-2.1%

¥13,700 /㎡

坪単価: 45,300円/坪

2017年

-2.8%

¥14,000 /㎡

坪単価: 46,300円/坪

2016年

-2.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2015年

-2.6%

¥14,800 /㎡

坪単価: 48,900円/坪

2014年

-3.2%

¥15,200 /㎡

坪単価: 50,200円/坪

2013年

-4.8%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2012年

-6.8%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2011年

-6.8%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2010年

-6.4%

¥19,000 /㎡

坪単価: 62,800円/坪

2009年

-5.1%

¥20,300 /㎡

坪単価: 67,100円/坪

2008年

-1.8%

¥21,400 /㎡

坪単価: 70,700円/坪

2007年

-2.2%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2006年

-2.2%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2005年

-3.8%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2004年

-4.8%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2003年

-4.2%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2002年

-3.0%

¥26,000 /㎡

坪単価: 86,000円/坪

2001年

0.0%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

2000年

1.1%

¥26,800 /㎡

坪単価: 88,600円/坪

1999年

1.5%

¥26,500 /㎡

坪単価: 87,600円/坪

1998年

2.0%

¥26,100 /㎡

坪単価: 86,300円/坪

1997年

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

長崎県長崎市琴海戸根町字稲荷岩１１１７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は道ノ尾駅（16,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市長浦町字前ブケ２７５１番１１	1.1km	12,500円/㎡	41,300円/坪	-1.6%	道ノ尾駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市琴海戸根町字潟田７６６番８	1.5km	14,000円/㎡	46,300円/坪	-1.4%	道ノ尾駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市西海町字樋出１７１９番６	4.2km	26,200円/㎡	86,600円/坪	0.0%	道ノ尾駅(11,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県長崎市琴海大平町字火引ノ浦６３７番１	6.6km	7,490円/㎡	24,800円/坪	-0.9%	道ノ尾駅(24,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市畝刈町５５５番７	7.1km	10,100円/㎡	33,400円/坪	-1.0%	道ノ尾駅(9,300m)	住宅地	住宅	詳細