長崎県長崎市琴海大平町字火引ノ浦６３７番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県長崎市琴海大平町字火引ノ浦６３７番１の基準地価は7,490円/㎡（坪単価約24,800円/坪）です。前年比は-0.9%です。

長崎県長崎市琴海大平町字火引ノ浦６３７番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は道ノ尾駅で、24,000mです。

長崎県長崎市琴海大平町字火引ノ浦６３７番１の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

7,490円/㎡

坪単価:

24,800円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 長崎-37

琴海大平町字火引ノ浦の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価7,490円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内82地点中81位の高さです。

地価サマリー

基準地価

7490円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県長崎市琴海大平町字火引ノ浦６３７番１

アクセス

道ノ尾駅から24,000m

前面道路

75m

面積

474㎡

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詳細情報

基準地価	7490円/㎡
標準地・基準地コード	長崎-37
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	その他
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	道ノ尾
駅からの距離	24,000m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	南　7.5m　都道府県道
側道種別	側道
周辺環境	農家住宅と農地が混在する県道沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県長崎市琴海大平町字火引ノ浦６３７番１の地価動向

長崎県長崎市琴海大平町字火引ノ浦６３７番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は7,490円/㎡（坪単価24,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、最低価格は2025年（令和7年）の7,490円/㎡（坪単価24,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.13%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥7,490 /㎡

坪単価: 24,800円/坪

2024年

-1.0%

¥7,560 /㎡

坪単価: 25,000円/坪

2023年

-1.0%

¥7,640 /㎡

坪単価: 25,300円/坪

2022年

-1.0%

¥7,720 /㎡

坪単価: 25,500円/坪

2021年

-1.3%

¥7,800 /㎡

坪単価: 25,800円/坪

2020年

-1.3%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2019年

-1.2%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2018年

-1.2%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2017年

-1.2%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2016年

-1.2%

¥8,300 /㎡

坪単価: 27,400円/坪

2015年

-1.2%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2014年

-1.2%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2013年

-6.0%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2012年

-8.0%

¥9,150 /㎡

坪単価: 30,200円/坪

2011年

-7.9%

¥9,950 /㎡

坪単価: 32,900円/坪

2010年

-5.3%

¥10,800 /㎡

坪単価: 35,700円/坪

2009年

-5.0%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2008年

-3.2%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2007年

-4.6%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2006年

-3.7%

¥13,000 /㎡

坪単価: 43,000円/坪

2005年

-6.3%

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

2004年

-7.7%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2003年

-8.8%

¥15,600 /㎡

坪単価: 51,600円/坪

2002年

-3.4%

¥17,100 /㎡

坪単価: 56,500円/坪

2001年

-1.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2000年

0.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

1999年

0.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

1998年

0.0%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

1997年

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

長崎県長崎市琴海大平町字火引ノ浦６３７番１周辺のエリア概要

最寄り駅は道ノ尾駅（24,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市長浦町字前ブケ２７５１番１１	5.5km	12,500円/㎡	41,300円/坪	-1.6%	道ノ尾駅(17,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市琴海戸根町字稲荷岩１１１７番１	6.6km	12,300円/㎡	40,700円/坪	-1.6%	道ノ尾駅(16,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市琴海戸根町字潟田７６６番８	7.5km	14,000円/㎡	46,300円/坪	-1.4%	道ノ尾駅(15,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市西海町字樋出１７１９番６	10.6km	26,200円/㎡	86,600円/坪	0.0%	道ノ尾駅(11,000m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県長崎市畝刈町５５５番７	13.5km	10,100円/㎡	33,400円/坪	-1.0%	道ノ尾駅(9,300m)	住宅地	住宅	詳細