長崎県長崎市築町４番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県長崎市築町４番７の基準地価は692,000円/㎡（坪単価約2,287,600円/坪）です。前年比は+2.5%です。

長崎県長崎市築町４番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長崎駅で、1,300mです。

長崎県長崎市築町４番７の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

692,000円/㎡

坪単価:

2,287,600円/坪

変動率:

+2.5%

標準地番号: 長崎5-3

築町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価692,000円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約4.0倍です。長崎市内82地点中4位（上位約5%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

692000円/㎡

前年比:

+2.5%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼保育所

所在地

長崎県長崎市築町４番７

アクセス

長崎駅から1,300m

前面道路

290m

面積

187㎡

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詳細情報

基準地価	692000円/㎡
標準地・基準地コード	長崎5-3
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼保育所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長崎
駅からの距離	1,300m
前面道路幅員	290m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　29.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中高層の各種店舗、遊技場、事務所が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県長崎市築町４番７の地価動向

長崎県長崎市築町４番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は692,000円/㎡（坪単価2,287,600円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の1,800,000円/㎡（坪単価5,950,400円）、最低価格は2013年（平成25年）の408,000円/㎡（坪単価1,348,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.87%となっています。

年別価格データ

2025年

2.5%

¥692,000 /㎡

坪単価: 2,287,600円/坪

2024年

3.4%

¥675,000 /㎡

坪単価: 2,231,400円/坪

2023年

3.3%

¥653,000 /㎡

坪単価: 2,158,700円/坪

2022年

3.3%

¥632,000 /㎡

坪単価: 2,089,300円/坪

2021年

3.2%

¥612,000 /㎡

坪単価: 2,023,100円/坪

2020年

4.0%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2019年

9.6%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2018年

7.2%

¥520,000 /㎡

坪単価: 1,719,000円/坪

2017年

7.5%

¥485,000 /㎡

坪単価: 1,603,300円/坪

2016年

4.9%

¥451,000 /㎡

坪単価: 1,490,900円/坪

2015年

3.4%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2014年

2.0%

¥416,000 /㎡

坪単価: 1,375,200円/坪

2013年

0.0%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2012年

-1.4%

¥408,000 /㎡

坪単価: 1,348,800円/坪

2011年

-3.0%

¥414,000 /㎡

坪単価: 1,368,600円/坪

2010年

-3.2%

¥427,000 /㎡

坪単価: 1,411,600円/坪

2009年

-3.1%

¥441,000 /㎡

坪単価: 1,457,900円/坪

2007年

0.0%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2006年

-7.1%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2005年

-14.0%

¥490,000 /㎡

坪単価: 1,619,800円/坪

2004年

-14.5%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2003年

-16.6%

¥667,000 /㎡

坪単価: 2,205,000円/坪

2002年

-15.8%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2001年

-17.4%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2000年

-14.2%

¥1,150,000 /㎡

坪単価: 3,801,700円/坪

1999年

-15.2%

¥1,340,000 /㎡

坪単価: 4,429,800円/坪

1998年

-12.2%

¥1,580,000 /㎡

坪単価: 5,223,100円/坪

1997年

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

長崎県長崎市築町４番７周辺のエリア概要

最寄り駅は長崎駅（1,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市万才町６番２外	163m	735,000円/㎡	2,429,800円/坪	0.3%	長崎駅(950m)	商業地	事務所	詳細
長崎県長崎市銅座町１４６番１外	332m	533,000円/㎡	1,762,000円/坪	3.1%	長崎駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
長崎県長崎市魚の町２番２７	376m	439,000円/㎡	1,451,200円/坪	2.1%	長崎駅(870m)	商業地	事務所	詳細
長崎県長崎市出島町３５７番１	587m	486,000円/㎡	1,606,600円/坪	4.5%	長崎駅(1,400m)	商業地	事務所	詳細
長崎県長崎市恵美須町２番２	634m	698,000円/㎡	2,307,400円/坪	3.4%	長崎駅(330m)	商業地	事務所	詳細