長崎県長崎市万才町６番２外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県長崎市万才町６番２外の基準地価は735,000円/㎡（坪単価約2,429,800円/坪）です。前年比は+0.3%です。

長崎県長崎市万才町６番２外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は長崎駅で、950mです。

長崎県長崎市万才町６番２外の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

735,000円/㎡

坪単価:

2,429,800円/坪

変動率:

+0.3%

標準地番号: 長崎5-17

万才町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価735,000円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約4.2倍です。長崎市内82地点中2位（上位約2%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

735000円/㎡

前年比:

+0.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

事務所

所在地

長崎県長崎市万才町６番２外

アクセス

長崎駅から950m

前面道路

300m

面積

552㎡

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詳細情報

基準地価	735000円/㎡
標準地・基準地コード	長崎5-17
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	事務所
建物構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	長崎
駅からの距離	950m
前面道路幅員	300m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　30.0m　国道
側道種別	背面道
周辺環境	中高層の事務所ビルが建ち並ぶオフィス街

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県長崎市万才町６番２外の地価動向

長崎県長崎市万才町６番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は735,000円/㎡（坪単価2,429,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の2,000,000円/㎡（坪単価6,611,600円）、最低価格は2013年（平成25年）の442,000円/㎡（坪単価1,461,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.66%となっています。

年別価格データ

2025年

0.3%

¥735,000 /㎡

坪単価: 2,429,800円/坪

2024年

1.0%

¥733,000 /㎡

坪単価: 2,423,100円/坪

2023年

1.8%

¥726,000 /㎡

坪単価: 2,400,000円/坪

2022年

3.0%

¥713,000 /㎡

坪単価: 2,357,000円/坪

2021年

4.1%

¥692,000 /㎡

坪単価: 2,287,600円/坪

2020年

4.4%

¥665,000 /㎡

坪単価: 2,198,300円/坪

2019年

9.8%

¥637,000 /㎡

坪単価: 2,105,800円/坪

2018年

8.8%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2017年

9.2%

¥533,000 /㎡

坪単価: 1,762,000円/坪

2016年

5.4%

¥488,000 /㎡

坪単価: 1,613,200円/坪

2015年

3.3%

¥463,000 /㎡

坪単価: 1,530,600円/坪

2014年

1.4%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2013年

0.0%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2012年

-1.8%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2011年

-2.6%

¥450,000 /㎡

坪単価: 1,487,600円/坪

2010年

-2.7%

¥462,000 /㎡

坪単価: 1,527,300円/坪

2009年

-1.0%

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

2007年

0.0%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2006年

-7.0%

¥480,000 /㎡

坪単価: 1,586,800円/坪

2005年

-12.8%

¥516,000 /㎡

坪単価: 1,705,800円/坪

2004年

-14.1%

¥592,000 /㎡

坪単価: 1,957,000円/坪

2003年

-17.0%

¥689,000 /㎡

坪単価: 2,277,700円/坪

2002年

-17.0%

¥830,000 /㎡

坪単価: 2,743,800円/坪

2001年

-16.7%

¥1,000,000 /㎡

坪単価: 3,305,800円/坪

2000年

-17.2%

¥1,200,000 /㎡

坪単価: 3,966,900円/坪

1999年

-19.4%

¥1,450,000 /㎡

坪単価: 4,793,400円/坪

1998年

-10.0%

¥1,800,000 /㎡

坪単価: 5,950,400円/坪

1997年

¥2,000,000 /㎡

坪単価: 6,611,600円/坪

長崎県長崎市万才町６番２外周辺のエリア概要

最寄り駅は長崎駅（950m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市築町４番７	163m	692,000円/㎡	2,287,600円/坪	2.5%	長崎駅(1,300m)	商業地	店舗兼保育所	詳細
長崎県長崎市魚の町２番２７	373m	439,000円/㎡	1,451,200円/坪	2.1%	長崎駅(870m)	商業地	事務所	詳細
長崎県長崎市銅座町１４６番１外	480m	533,000円/㎡	1,762,000円/坪	3.1%	長崎駅(1,400m)	商業地	店舗	詳細
長崎県長崎市恵美須町２番２	482m	698,000円/㎡	2,307,400円/坪	3.4%	長崎駅(330m)	商業地	事務所	詳細
長崎県長崎市出島町３５７番１	649m	486,000円/㎡	1,606,600円/坪	4.5%	長崎駅(1,400m)	商業地	事務所	詳細