中里町（長崎市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の長崎県長崎市中里町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
31,600円/㎡
坪単価 約104,500円/坪
前年比（町内平均）
+1.0%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
中里町の地価は長崎市で高い？町名別の平均・順位で比較
長崎市内の町名別順位
52位/ 70町
中里町の平均
31,600円/㎡
坪単価 約104,500円/坪
長崎市の調査地点平均
155,047円/㎡
中里町はその約0.2倍
中里町の地価は、長崎市の調査地点平均の約0.2倍で、町名別の平均価格では長崎市内70町中52位です。長崎市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
中里町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 160㎡ | 1,400万円 | 87,500円/㎡ | 289,300円/坪 | 1995年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 230㎡ | 2,600万円 | 113,043円/㎡ | 373,700円/坪 | 2014年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地) | 115㎡ | 1,100万円 | 93,000円/㎡ | 307,400円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 120㎡ | 150万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 280㎡ | 340万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 175㎡ | 190万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 350㎡ | 390万円 | 11,000円/㎡ | 36,400円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 155㎡ | 3,000万円 | 193,548円/㎡ | 639,800円/坪 | 2018年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 650㎡ | 4,900万円 | 75,385円/㎡ | 249,200円/坪 | 1995年 |
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 1,700万円 | 141,667円/㎡ | 468,300円/坪 | 2012年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
中里町の調査地点マップ
中里町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県長崎市中里町４８０番８基準地 | 31,600円/㎡ | 104,500円/坪 | +1.0% | 住宅地 | 肥前古賀（1,700m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
中里町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。中里町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。