長崎県長崎市中里町４８０番８の基準地価
長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
31,600円/㎡
坪単価:
104,500円/坪
変動率:
+1.0%
中里町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価31,600円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内82地点中47位の高さです。
地価サマリー
基準地価
31600円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県長崎市中里町４８０番８
アクセス
肥前古賀駅から1,700m
前面道路
65m
面積
165㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 31600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長崎-30 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 肥前古賀 |
| 駅からの距離 | 1,700m |
| 前面道路幅員 | 65m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北 6.5m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県長崎市中里町４８０番８の地価動向
長崎県長崎市中里町４８０番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,600円/㎡（坪単価104,500円）で、 2018年（平成30年）から2025年（令和7年）までの全8年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2018年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の31,600円/㎡（坪単価104,500円）、 最低価格は2022年（令和4年）の30,700円/㎡（坪単価101,500円）でした。 直近8年間（2018年〜2025年）の年平均成長率は+0.27%となっています。
年別価格データ
2025年
¥31,600 /㎡
坪単価: 104,500円/坪
2024年
¥31,300 /㎡
坪単価: 103,500円/坪
2023年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
2022年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2021年
¥30,700 /㎡
坪単価: 101,500円/坪
2020年
¥30,800 /㎡
坪単価: 101,800円/坪
2019年
¥30,900 /㎡
坪単価: 102,100円/坪
2018年
¥31,000 /㎡
坪単価: 102,500円/坪
長崎県長崎市中里町４８０番８周辺のエリア概要
最寄り駅は肥前古賀駅（1,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県長崎市鶴の尾町２４５番 | 1.8km | 38,400円/㎡ | 126,900円/坪 | 1.6% | 肥前古賀駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市矢上町５５９番 | 2.8km | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 1.6% | 肥前古賀駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市矢上町３２番１ | 3.0km | 123,000円/㎡ | 406,600円/坪 | 0.8% | 肥前古賀駅(3,100m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市戸石町１７４８番２ | 3.9km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | -0.5% | 肥前古賀駅(6,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市畦別当町９４番２外 | 4.2km | 15,600円/㎡ | 51,600円/坪 | -0.6% | 肥前古賀駅(5,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県長崎市中里町４８０番８の基準地価 よくある質問
長崎県長崎市中里町４８０番８の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。