長崎県長崎市畦別当町９４番２外の基準地価
長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
15,600円/㎡
坪単価:
51,600円/坪
変動率:
0.6%
畦別当町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価15,600円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約9%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内82地点中60位の高さです。
地価サマリー
基準地価
15600円/㎡
前年比:
-0.6%↓土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県長崎市畦別当町９４番２外
アクセス
肥前古賀駅から5,700m
前面道路
90m
面積
505㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 15600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 長崎-61 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 市街化調整区域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 肥前古賀 |
| 駅からの距離 | 5,700m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 都道府県道 |
| 前面道路状態 | 南東 9.0m 都道府県道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅、一般住宅が散在する農家住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県長崎市畦別当町９４番２外の地価動向
長崎県長崎市畦別当町９４番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は15,600円/㎡（坪単価51,600円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の18,000円/㎡（坪単価59,500円）、 最低価格は2025年（令和7年）の15,600円/㎡（坪単価51,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-1.33%となっています。
年別価格データ
2025年
¥15,600 /㎡
坪単価: 51,600円/坪
2024年
¥15,700 /㎡
坪単価: 51,900円/坪
2023年
¥15,800 /㎡
坪単価: 52,200円/坪
2022年
¥15,900 /㎡
坪単価: 52,600円/坪
2021年
¥16,000 /㎡
坪単価: 52,900円/坪
2020年
¥16,300 /㎡
坪単価: 53,900円/坪
2019年
¥16,600 /㎡
坪単価: 54,900円/坪
2018年
¥16,900 /㎡
坪単価: 55,900円/坪
2017年
¥17,200 /㎡
坪単価: 56,900円/坪
2016年
¥17,600 /㎡
坪単価: 58,200円/坪
2015年
¥18,000 /㎡
坪単価: 59,500円/坪
長崎県長崎市畦別当町９４番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は肥前古賀駅（5,700m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県長崎市鶴の尾町２４５番 | 3.2km | 38,400円/㎡ | 126,900円/坪 | 1.6% | 肥前古賀駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市中里町４８０番８ | 4.2km | 31,600円/㎡ | 104,500円/坪 | 1.0% | 肥前古賀駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市矢上町５５９番 | 4.7km | 58,000円/㎡ | 191,700円/坪 | 1.6% | 肥前古賀駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市田中町４０９８番１ | 4.7km | 18,700円/㎡ | 61,800円/坪 | -1.1% | 肥前古賀駅(6,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県長崎市三川町１３００番２４ | 4.9km | 43,900円/㎡ | 145,100円/坪 | 1.2% | 西浦上駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県長崎市畦別当町９４番２外の基準地価 よくある質問
長崎県長崎市畦別当町９４番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。