長崎県長崎市矢上町３２番１の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

124,000円/㎡

坪単価:

409,900円/坪

変動率:

+0.8%

標準地番号: 長崎5-8

矢上町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価124,000円/㎡は、長崎市の平均（約125,615円/㎡）とほぼ同水準です。長崎市内90地点中27位の高さです。

地価サマリー

基準地価

124000円/㎡

前年比:

+0.8%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

長崎県長崎市矢上町３２番１

アクセス

肥前古賀駅から3,100m

前面道路

14.0m

面積

266㎡

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詳細情報

基準地価	124000円/㎡
標準地・基準地コード	長崎5-8
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：3.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	肥前古賀
駅からの距離	3,100m
前面道路幅員	14.0m
前面道路種別	国道
前面道路状態	西　14.0m　国道
側道種別	側道
周辺環境	小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県長崎市矢上町３２番１の地価動向

長崎県長崎市矢上町３２番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は124,000円/㎡（坪単価409,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の247,000円/㎡（坪単価816,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.74%となっています。

年別価格データ

2026年

0.8%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2025年

0.8%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2024年

0.8%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2023年

0.8%

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

2022年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2021年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2020年

0.0%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2019年

1.7%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2018年

0.9%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2017年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2016年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2015年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2014年

0.0%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2013年

-0.9%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

2012年

-0.8%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2011年

-1.7%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2010年

-2.4%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2009年

-3.1%

¥123,000 /㎡

坪単価: 406,600円/坪

2008年

0.0%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2007年

-0.8%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2006年

-3.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2005年

-9.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2004年

-9.3%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2003年

-10.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2002年

-10.4%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2001年

-9.4%

¥202,000 /㎡

坪単価: 667,800円/坪

2000年

-7.1%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1999年

-1.6%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1998年

-1.2%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

1997年

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

長崎県長崎市矢上町３２番１周辺のエリア概要

最寄り駅は肥前古賀駅（3,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市矢上町５５９番	358m	58,900円/㎡	194,700円/坪	1.6%	肥前古賀駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市鶴の尾町２４５番	2.1km	39,000円/㎡	128,900円/坪	1.6%	肥前古賀駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市田中町４０９８番１	2.3km	18,600円/㎡	61,500円/坪	-0.5%	肥前古賀駅(6,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市戸石町１７４８番２	2.8km	21,700円/㎡	71,700円/坪	-0.5%	肥前古賀駅(6,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市芒塚町１７９番２	2.8km	10,700円/㎡	35,400円/坪	-1.8%	現川駅(7,000m)	住宅地	住宅	詳細