長崎県長崎市戸石町１７４８番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県長崎市戸石町１７４８番２の基準地価は21,800円/㎡（坪単価約72,100円/坪）です。前年比は-0.5%です。

長崎県長崎市戸石町１７４８番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は肥前古賀駅で、6,400mです。

長崎県長崎市戸石町１７４８番２の基準地価

長崎県長崎市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

21,800円/㎡

坪単価:

72,100円/坪

変動率:

0.5%

標準地番号: 長崎-31

戸石町の地価は長崎市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価21,800円/㎡は、長崎市の平均（約174,285円/㎡）の約13%の水準で、市平均を下回ります。長崎市内82地点中53位の高さです。

地価サマリー

基準地価

21800円/㎡

前年比:

-0.5%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県長崎市戸石町１７４８番２

アクセス

肥前古賀駅から6,400m

前面道路

22m

面積

204㎡

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詳細情報

基準地価	21800円/㎡
標準地・基準地コード	長崎-31
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	肥前古賀
駅からの距離	6,400m
前面道路幅員	22m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北西　2.2m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、農漁家住宅等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県長崎市戸石町１７４８番２の地価動向

長崎県長崎市戸石町１７４８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は21,800円/㎡（坪単価72,100円）で、 1999年（平成11年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1999年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.50%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.5%

¥21,800 /㎡

坪単価: 72,100円/坪

2024年

-0.5%

¥21,900 /㎡

坪単価: 72,400円/坪

2023年

-0.5%

¥22,000 /㎡

坪単価: 72,700円/坪

2022年

-0.5%

¥22,100 /㎡

坪単価: 73,100円/坪

2021年

-0.4%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2020年

-0.4%

¥22,300 /㎡

坪単価: 73,700円/坪

2019年

-0.4%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2018年

-0.4%

¥22,500 /㎡

坪単価: 74,400円/坪

2017年

-0.9%

¥22,600 /㎡

坪単価: 74,700円/坪

2016年

-1.3%

¥22,800 /㎡

坪単価: 75,400円/坪

2015年

-2.1%

¥23,100 /㎡

坪単価: 76,400円/坪

2014年

-4.1%

¥23,600 /㎡

坪単価: 78,000円/坪

2013年

-3.9%

¥24,600 /㎡

坪単価: 81,300円/坪

2012年

-4.1%

¥25,600 /㎡

坪単価: 84,600円/坪

2011年

-4.6%

¥26,700 /㎡

坪単価: 88,300円/坪

2010年

-5.7%

¥28,000 /㎡

坪単価: 92,600円/坪

2009年

-5.7%

¥29,700 /㎡

坪単価: 98,200円/坪

2008年

-5.4%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2007年

-4.9%

¥33,300 /㎡

坪単価: 110,100円/坪

2006年

-4.4%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2005年

-4.9%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2004年

-4.9%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2003年

-4.7%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2002年

-4.5%

¥42,500 /㎡

坪単価: 140,500円/坪

2001年

-1.1%

¥44,500 /㎡

坪単価: 147,100円/坪

2000年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

1999年

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

長崎県長崎市戸石町１７４８番２周辺のエリア概要

最寄り駅は肥前古賀駅（6,400m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県長崎市矢上町３２番１	2.8km	123,000円/㎡	406,600円/坪	0.8%	肥前古賀駅(3,100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県長崎市矢上町５５９番	3.0km	58,000円/㎡	191,700円/坪	1.6%	肥前古賀駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市中里町４８０番８	3.9km	31,600円/㎡	104,500円/坪	1.0%	肥前古賀駅(1,700m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市鶴の尾町２４５番	4.2km	38,400円/㎡	126,900円/坪	1.6%	肥前古賀駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県長崎市芒塚町１７９番２	4.6km	10,900円/㎡	36,000円/坪	-1.8%	現川駅(7,000m)	住宅地	住宅	詳細