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長崎県長崎市文教町３６番２の地価公示価格

長崎県長崎市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

234,000円/㎡

坪単価:

773,600円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 長崎5-5

長崎県長崎市文教町３６番２周辺のエリア概要

最寄り駅は西浦上駅（1,300m）です。

地価サマリー

地価公示価格

234000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼共同住宅

所在地

長崎県長崎市文教町３６番２

アクセス

西浦上駅から1,300m

前面道路

190m

面積

156㎡

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詳細情報

地価公示価格234000円/㎡
標準地・基準地コード長崎5-5
調査年2026
土地種別商業地
利用区分建物などの敷地
利用状況店舗兼共同住宅
建物構造RC（鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域近隣商業地域
建ぺい率80(%)
容積率300(%)
形状(1.5：1.0)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名西浦上
駅からの距離1,300m
前面道路幅員190m
前面道路種別県道
前面道路状態西　19.0m　県道
側道種別未登録
周辺環境各種店舗、銀行が建ち並ぶ商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県長崎市文教町３６番２の地価動向

長崎県長崎市文教町３６番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は234,000円/㎡（坪単価773,600円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全31年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の701,000円/㎡（坪単価2,317,400円）、 最低価格は2014年（平成26年）の158,000円/㎡（坪単価522,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.68%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥234,000 /㎡

坪単価: 773,600円/坪

2025年

2.2%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2024年

3.2%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

2023年

3.3%

¥216,000 /㎡

坪単価: 714,000円/坪

2022年

4.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2021年

0.5%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2020年

7.0%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2019年

6.3%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2018年

4.1%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2017年

3.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2016年

2.5%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2015年

1.3%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2014年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2013年

-1.3%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2012年

-1.8%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2011年

-3.6%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2010年

-4.5%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2008年

-0.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2007年

-2.2%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2006年

-10.3%

¥182,000 /㎡

坪単価: 601,700円/坪

2005年

-14.3%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2004年

-15.1%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2003年

-15.5%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2002年

-12.5%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2001年

-14.3%

¥377,000 /㎡

坪単価: 1,246,300円/坪

2000年

-15.1%

¥440,000 /㎡

坪単価: 1,454,500円/坪

1999年

-13.4%

¥518,000 /㎡

坪単価: 1,712,400円/坪

1998年

-5.2%

¥598,000 /㎡

坪単価: 1,976,900円/坪

1997年

-5.0%

¥631,000 /㎡

坪単価: 2,086,000円/坪

1996年

-5.3%

¥664,000 /㎡

坪単価: 2,195,000円/坪

1995年

¥701,000 /㎡

坪単価: 2,317,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
長崎県長崎市石神町４０９番２３576m47,900円/㎡158,300円/坪0.6%西浦上駅(2,100m)住宅地住宅詳細
長崎県長崎市本原町２６０番1.0km197,000円/㎡651,200円/坪2.6%西浦上駅(1,600m)住宅地住宅詳細
長崎県長崎市中園町３０番１外1.1km333,000円/㎡1,100,800円/坪0.9%西浦上駅(250m)商業地店舗詳細
長崎県長崎市高尾町５４３番１３1.2km98,400円/㎡325,300円/坪2.3%浦上駅(2,200m)住宅地住宅詳細
長崎県長崎市泉２丁目５１９番1.3km65,800円/㎡217,500円/坪1.7%西浦上駅(1,200m)住宅地住宅詳細

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