赤迫（長崎市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の長崎県長崎市赤迫の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
15,400円/㎡
坪単価 約50,900円/坪
前年比（町内平均）
-1.9%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
赤迫の地価は長崎市で高い？町名別の平均・順位で比較
長崎市内の町名別順位
66位/ 70町
赤迫の平均
15,400円/㎡
坪単価 約50,900円/坪
長崎市の調査地点平均
155,047円/㎡
赤迫はその約0.1倍
赤迫の地価は、長崎市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では長崎市内70町中66位です。長崎市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
赤迫の実勢価格（実際の取引価格）
赤迫の中古マンションの実勢は約27.81万円/㎡（2025年・6件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約278,077円/㎡（2025年・6件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
赤迫の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 100㎡ | 3,100万円 | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 2009年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 3,200万円 | 426,667円/㎡ | 1,410,500円/坪 | 2022年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 590万円 | 42,143円/㎡ | 139,300円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 1,000万円 | 74,074円/㎡ | 244,900円/坪 | 1989年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 75㎡ | 2,900万円 | 386,667円/㎡ | 1,278,200円/坪 | 2017年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 65㎡ | 600万円 | 92,308円/㎡ | 305,200円/坪 | 1985年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 65㎡ | 1,600万円 | 246,154円/㎡ | 813,700円/坪 | 1991年 |
| 2025年Q1 | 中古マンション等 | 65㎡ | 970万円 | 149,231円/㎡ | 493,300円/坪 | 1991年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 3,700万円 | 462,500円/㎡ | 1,528,900円/坪 | 2017年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 75㎡ | 1,900万円 | 253,333円/㎡ | 837,500円/坪 | 2002年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 6件
2024年 13件
2023年 6件
2021年 23件
2020年 13件
2019年 6件
2017年 6件
2016年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
赤迫の調査地点マップ
赤迫の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県長崎市赤迫１丁目１４２番基準地 | 15,400円/㎡ | 50,900円/坪 | -1.9% | 住宅地 | 西浦上（750m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
赤迫の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。赤迫の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。