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コピー＆ペーストでそのまま使えます2026年（令和8年）の長崎県佐世保市 公示地価平均は 75,702円/㎡（坪 250,300円、前年比 +2.1%）。出典：国土交通省 地価公示（更新日 2026-03-17）。
国土交通省「地価公示」の公開データを加工して掲載しています。
佐世保市の地価公示価格の注目地点
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佐世保市の年間地価公示価格推移
佐世保市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2026年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
佐世保市の地価動向
長崎県佐世保市の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は75,702円/㎡（坪単価250,300円）で、 前年比+2.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて14番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の223,357円/㎡（坪単価738,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の49,712円/㎡（坪単価164,300円）でした。 8年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.67%となっています。 緩やかな上昇トレンドが8年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.67%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
最近の価格推移
2026年（令和8年）
2.1%
¥75,702 /㎡
坪単価 250,300円/坪
地点数: 67箇所
2025年（令和7年）
2.0%
¥49,712 /㎡
坪単価 164,300円/坪
地点数: 57箇所
2024年（令和6年）
1.6%
¥70,874 /㎡
坪単価 234,300円/坪
地点数: 68箇所
2023年（令和5年）
1.1%
¥62,042 /㎡
坪単価 205,100円/坪
地点数: 64箇所
佐世保市の地価公示価格マップ
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佐世保市の地価公示価格に関するよくある質問
佐世保市の地価公示価格一覧
土地種別:
並び替え:
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市島瀬町４７番１外 | 608,000 | 2,009,900円/坪 | 1.3% | 商業地 | 佐世保駅（950m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市栄町５９番１ | 332,000 | 1,097,500円/坪 | 2.2% | 商業地 | 佐世保駅（1,200m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市三浦町３３１番 | 310,000 | 1,024,800円/坪 | 3.3% | 商業地 | 佐世保駅（210m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市下京町２１番８ | 303,000 | 1,001,700円/坪 | 2.7% | 商業地 | 佐世保駅（650m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市高砂町４２番１ | 227,000 | 750,400円/坪 | 3.7% | 商業地 | 佐世保駅（2,000m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市山県町１番２ | 205,000 | 677,700円/坪 | 2.5% | 商業地 | 佐世保駅（650m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市塩浜町７０番 | 183,000 | 605,000円/坪 | 2.8% | 商業地 | 佐世保駅（750m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市元町５番２ | 165,000 | 545,500円/坪 | 3.1% | 商業地 | 佐世保駅（1,900m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市俵町２３１番 | 116,000 | 383,500円/坪 | 2.7% | 商業地 | 佐世保駅（2,900m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市高天町６８番 | 109,000 | 360,300円/坪 | 3.8% | 商業地 | 佐世保駅（1,200m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市権常寺１丁目１０４番 | 89,800 | 296,900円/坪 | 2.0% | 商業地 | 早岐駅（350m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市大宮町１８番２ | 84,000 | 277,700円/坪 | 2.6% | 商業地 | 佐世保駅（1,400m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市福石町１７４番１ | 79,300 | 262,100円/坪 | 2.7% | 商業地 | 佐世保駅（800m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市日野町８５３番３ | 77,900 | 257,500円/坪 | 2.5% | 商業地 | 大学駅（2,500m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市田原町１８３番１ | 77,600 | 256,500円/坪 | 2.6% | 商業地 | 左石駅（110m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市清水町１０２番５外 | 75,200 | 248,600円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 佐世保駅（2,500m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市東大久保町８番 | 68,600 | 226,800円/坪 | 3.2% | 住宅地 | 佐世保駅（2,100m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市三浦町１２９番 | 65,600 | 216,900円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 佐世保駅（600m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市吉岡町１９４５番１外 | 60,800 | 201,000円/坪 | 2.2% | 商業地 | 野中駅（450m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市花園町２０２番３０ | 59,400 | 196,400円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 佐世保駅（2,600m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市もみじが丘町１３番６ | 57,400 | 189,800円/坪 | 3.1% | 住宅地 | 日宇駅（2,200m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市皆瀬町２５８番１２ | 57,000 | 188,400円/坪 | 1.4% | 商業地 | 皆瀬駅（240m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市須田尾町３７０番１３ | 52,500 | 173,600円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 佐世保駅（2,200m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市大和町８８０番１６ | 52,500 | 173,600円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 日宇駅（1,400m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市卸本町１５番２ | 51,800 | 171,200円/坪 | 3.6% | 工業地 | 大塔駅（1,700m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市相浦町１６２５番 | 50,600 | 167,300円/坪 | 1.0% | 商業地 | 相浦駅（210m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市春日町４０２番１ | 50,200 | 166,000円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 山の田駅（600m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市田原町２４７番６ | 49,600 | 164,000円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 左石駅（600m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市黒髪町１１４番６ | 49,500 | 163,600円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 日宇駅（1,600m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市小佐世保町４８５番４ | 47,700 | 157,700円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 佐世保駅（2,200m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市保立町２７５番２３ | 46,100 | 152,400円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 佐世保駅（3,800m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市赤崎町１４６８番１４ | 46,000 | 152,100円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 佐世保駅（4,900m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市天神５丁目６９１番５ | 45,800 | 151,400円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 佐世保駅（3,000m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市大岳台町２番２４２ | 45,300 | 149,800円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 日宇駅（2,200m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市椎木町２１６番３３ | 44,900 | 148,400円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 大学駅（1,800m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市瀬戸越１丁目１９４５番５０ | 43,800 | 144,800円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 泉福寺駅（1,000m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市小島町４３３番２ | 43,700 | 144,500円/坪 | 2.6% | 住宅地 | 佐世保駅（3,200m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市権常寺町１４２９番２６ | 43,400 | 143,500円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 早岐駅（950m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市新田町１１３番４ | 43,100 | 142,500円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 上相浦駅（180m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市大塔町１９３９番３３ | 41,400 | 136,900円/坪 | 2.5% | 住宅地 | 大塔駅（1,800m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市日宇町９７１番１ | 39,600 | 130,900円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 日宇駅（500m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市大潟町６０番３９ | 39,300 | 129,900円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 大学駅（1,200m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市早苗町４４２番３ | 38,700 | 127,900円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 早岐駅（1,500m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市下本山町１１６０番１７ | 38,400 | 126,900円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 本山駅（300m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市小舟町２５番１５ | 37,100 | 122,600円/坪 | 1.6% | 住宅地 | 泉福寺駅（3,300m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市白岳町１００番２外 | 35,100 | 116,000円/坪 | 2.3% | 工業地 | 日宇駅（1,300m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市崎岡町１６３８番３９ | 35,000 | 115,700円/坪 | 2.0% | 住宅地 | ハウステンボス駅（2,500m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市船越町７３９番７ | 34,500 | 114,000円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 佐世保駅（6,400m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市棚方町４２４番１１８ | 34,000 | 112,400円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 棚方駅（550m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市原分町７１２番７ | 33,900 | 112,100円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 左石駅（1,600m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市牧の地町１４７８番１０ | 32,300 | 106,800円/坪 | - | 住宅地 | 皆瀬駅（1,500m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市相浦町２２７３番 | 32,200 | 106,400円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 上相浦駅（830m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市立神町２３番１７外 | 31,100 | 102,800円/坪 | 1.3% | 工業地 | 佐世保駅（1,800m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市鹿子前町６５番３ | 23,500 | 77,700円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 佐世保駅（5,400m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市江迎町長坂１６９番１４ | 22,100 | 73,100円/坪 | 0.0% | 商業地 | 江迎鹿町駅（260m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市松山町３６１番 | 21,800 | 72,100円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 佐世保駅（4,000m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市新田町６２２番４ | 21,800 | 72,100円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 上相浦駅（1,000m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市新行江町８３２番３ | 20,900 | 69,100円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 三河内駅（420m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市矢峰町４７２番１ | 20,100 | 66,400円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 泉福寺駅（2,500m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市東浜町８７９番２外 | 17,500 | 57,900円/坪 | 1.2% | 工業地 | 日宇駅（2,900m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市城間町３２０番１ | 15,000 | 49,600円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 南風崎駅（1,900m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市江迎町長坂１１７番１９ | 14,100 | 46,600円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 江迎鹿町駅（500m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市権常寺町５８５番外 | 9,930 | 32,800円/坪 | 1.8% | 宅地見込地 | 早岐駅（1,800m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市宇久町平２５２４番３ | 9,750 | 32,200円/坪 | -0.7% | 住宅地 | 宇久行政センター前停駅（90m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市鹿町町鹿町４１８番１ | 4,430 | 14,600円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 江迎鹿町駅（3,100m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市有福町４１５６番９ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
| 長崎県佐世保市木原町１８２３番１ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
長崎県の他のエリア公示地価を見る
長崎市
137,120円/㎡
+1.3%
佐世保市
75,702円/㎡
+2.1%
島原市
32,180円/㎡
-0.8%
諫早市
44,795円/㎡
+2.9%
大村市
49,575円/㎡
+3.7%
平戸市
23,837円/㎡
+0.4%
松浦市
18,186円/㎡
-0.9%
対馬市
43,400円/㎡
+0.2%
壱岐市
11,550円/㎡
+0.0%
五島市
21,225円/㎡
-1.8%
西海市
13,530円/㎡
-2.1%
雲仙市
19,278円/㎡
-1.7%
南島原市
16,996円/㎡
-2.9%
長与町
65,580円/㎡
+1.6%
時津町
83,500円/㎡
+2.1%
東彼杵町
15,777円/㎡
-0.2%
川棚町
23,667円/㎡
+0.5%
波佐見町
17,967円/㎡
+0.7%
佐々町
35,125円/㎡
+2.7%
新上五島町
17,080円/㎡
-0.5%