佐世保市長崎県
坪単価・地価公示価格 2025年 (令和7年)

平均価格:49,712円/㎡
坪単価:164,300円/坪
変動率:+2.00%

佐世保市の地価公示価格の注目地点

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

最高価格

219,000円/㎡

3.8%
坪単価 724,000円/坪

所在地: 長崎県佐世保市高砂町42番1

上昇率最大

¥160,000

円/㎡
3.9%
坪単価 528,900円/坪

所在地: 長崎県佐世保市元町5番2

佐世保市の地価公示価格ランキング

※ 地価公示価格データに基づく価格のみ

佐世保市の住宅地ランキング

価格ランキング

1

¥72,900

円/㎡
3.3%
坪単価 241,000円/坪
2

¥66,500

円/㎡
3.3%
坪単価 219,800円/坪
3

¥63,500

円/㎡
3.3%
坪単価 209,900円/坪

上昇率ランキング

1

¥66,500

円/㎡
3.3%
坪単価 219,800円/坪
2

¥72,900

円/㎡
3.3%
坪単価 241,000円/坪
3

¥63,500

円/㎡
3.3%
坪単価 209,900円/坪

佐世保市の商業地ランキング

価格ランキング

1

¥219,000

円/㎡
3.8%
坪単価 724,000円/坪
2

¥160,000

円/㎡
3.9%
坪単価 528,900円/坪
3

¥113,000

円/㎡
2.7%
坪単価 373,600円/坪

上昇率ランキング

1

¥160,000

円/㎡
3.9%
坪単価 528,900円/坪
2

¥219,000

円/㎡
3.8%
坪単価 724,000円/坪
3

¥105,000

円/㎡
2.9%
坪単価 347,100円/坪

佐世保市の年間地価公示価格推移

佐世保市の地価公示価格の平均価格推移(1995年〜2025年)

データ出典:国土交通省 地価公示令和7年
更新日:2025-03-27

佐世保市の地価動向

長崎県佐世保市の地価公示価格は、 2025年(令和7年)の平均価格は49,712円/㎡(坪単価164,300円)で、 前年比+2.0%となっています。 1995年(平成7年)から2025年(令和7年)までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間(1995年〜2025年)の最高価格は1995年(平成7年)の223,357円/㎡(坪単価738,400円)、 最低価格は2025年(令和7年)の49,712円/㎡(坪単価164,300円)でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間(2016年〜2025年)の年平均成長率は-3.19%となっています。 直近7年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-3.19%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。

最近の価格推移

2025年(令和7年

2.0%

¥49,712 /㎡

坪単価 164,300円/坪

地点数: 57箇所

2024年(令和6年

1.6%

¥70,874 /㎡

坪単価 234,300円/坪

地点数: 68箇所

2023年(令和5年

1.1%

¥62,042 /㎡

坪単価 205,100円/坪

地点数: 64箇所

2022年(令和4年

0.4%

¥60,639 /㎡

坪単価 200,500円/坪

地点数: 63箇所

佐世保市の地価公示価格マップ

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佐世保市の地価公示価格に関するよくある質問

佐世保市の地価公示価格一覧

土地種別:
並び替え:
土地種別最寄り駅詳細
長崎県佐世保市高砂町42番1219,000724,000円/坪
3.8%
商業地佐世保2,000m詳細
長崎県佐世保市元町5番2160,000528,900円/坪
3.9%
商業地佐世保1,900m詳細
長崎県佐世保市俵町231番113,000373,600円/坪
2.7%
商業地佐世保2,900m詳細
長崎県佐世保市高天町68番105,000347,100円/坪
2.9%
商業地佐世保1,200m詳細
長崎県佐世保市権常寺1丁目104番88,000290,900円/坪
2.1%
商業地早岐350m詳細
長崎県佐世保市大宮町18番281,900270,700円/坪
2.5%
商業地佐世保1,400m詳細
長崎県佐世保市福石町174番177,200255,200円/坪
2.5%
商業地佐世保800m詳細
長崎県佐世保市日野町853番376,000251,200円/坪
2.0%
商業地大学2,500m詳細
長崎県佐世保市田原町183番175,600249,900円/坪
2.3%
商業地左石110m詳細
長崎県佐世保市清水町102番5外72,900241,000円/坪
3.3%
住宅地佐世保2,500m詳細
長崎県佐世保市東大久保町8番66,500219,800円/坪
3.3%
住宅地佐世保2,100m詳細
長崎県佐世保市三浦町129番63,500209,900円/坪
3.3%
住宅地佐世保600m詳細
長崎県佐世保市吉岡町1945番1外59,500196,700円/坪
1.9%
商業地野中450m詳細
長崎県佐世保市花園町202番3057,700190,700円/坪
3.0%
住宅地佐世保2,600m詳細
長崎県佐世保市皆瀬町258番1256,200185,800円/坪
1.4%
商業地皆瀬240m詳細
長崎県佐世保市もみじが丘町13番655,700184,100円/坪
2.8%
住宅地日宇2,200m詳細
長崎県佐世保市大和町880番1651,200169,300円/坪
2.4%
住宅地日宇1,400m詳細
長崎県佐世保市須田尾町370番1350,800167,900円/坪
3.0%
住宅地佐世保2,200m詳細
長崎県佐世保市相浦町1625番50,100165,600円/坪
1.0%
商業地相浦210m詳細
長崎県佐世保市卸本町15番250,000165,300円/坪
2.5%
工業地大塔1,700m詳細
長崎県佐世保市田原町247番649,100162,300円/坪
2.9%
住宅地左石600m詳細
長崎県佐世保市春日町402番148,900161,700円/坪
2.9%
住宅地山の田600m詳細
長崎県佐世保市黒髪町114番648,400160,000円/坪
2.3%
住宅地日宇1,600m詳細
長崎県佐世保市小佐世保町485番446,400153,400円/坪
2.7%
住宅地佐世保2,200m詳細
長崎県佐世保市保立町275番2344,900148,400円/坪
2.7%
住宅地佐世保3,800m詳細
長崎県佐世保市天神5丁目691番544,600147,400円/坪
2.1%
住宅地佐世保3,000m詳細
長崎県佐世保市大岳台町2番24244,300146,400円/坪
2.3%
住宅地日宇2,200m詳細
長崎県佐世保市椎木町216番3344,000145,500円/坪
2.3%
住宅地大学1,800m詳細
長崎県佐世保市瀬戸越1丁目1945番5042,800141,500円/坪
2.4%
住宅地泉福寺1,000m詳細
長崎県佐世保市権常寺町1429番2642,400140,200円/坪
2.2%
住宅地早岐950m詳細
長崎県佐世保市新田町113番442,100139,200円/坪
2.7%
住宅地上相浦180m詳細
長崎県佐世保市有福町4156番941,200136,200円/坪
2.0%
住宅地早岐1,800m詳細
長崎県佐世保市大塔町1939番3340,400133,600円/坪
2.0%
住宅地大塔1,800m詳細
長崎県佐世保市日宇町971番138,900128,600円/坪
1.8%
住宅地日宇500m詳細
長崎県佐世保市大潟町60番3938,500127,300円/坪
2.1%
住宅地大学1,200m詳細
長崎県佐世保市早苗町442番337,800125,000円/坪
1.9%
住宅地早岐1,500m詳細
長崎県佐世保市下本山町1160番1737,700124,600円/坪
1.9%
住宅地本山300m詳細
長崎県佐世保市小舟町25番1536,500120,700円/坪
1.7%
住宅地泉福寺3,300m詳細
長崎県佐世保市白岳町100番2外34,300113,400円/坪
1.8%
工業地日宇1,300m詳細
長崎県佐世保市崎岡町1638番3934,300113,400円/坪
1.8%
住宅地ハウステンボス2,500m詳細
長崎県佐世保市棚方町424番11833,300110,100円/坪
1.8%
住宅地棚方550m詳細
長崎県佐世保市原分町712番733,300110,100円/坪
1.8%
住宅地左石1,600m詳細
長崎県佐世保市相浦町2273番31,600104,500円/坪
1.9%
住宅地上相浦830m詳細
長崎県佐世保市鹿子前町65番323,30077,000円/坪
0.9%
住宅地佐世保5,400m詳細
長崎県佐世保市江迎町長坂169番1422,10073,100円/坪
0.0%
商業地江迎鹿町260m詳細
長崎県佐世保市松山町361番21,50071,100円/坪
1.4%
住宅地佐世保4,000m詳細
長崎県佐世保市新田町622番421,50071,100円/坪
1.4%
住宅地上相浦1,000m詳細
長崎県佐世保市新行江町832番320,70068,400円/坪
1.0%
住宅地三河内420m詳細
長崎県佐世保市矢峰町472番119,90065,800円/坪
0.5%
住宅地泉福寺2,500m詳細
長崎県佐世保市木原町1823番119,20063,500円/坪
0.0%
住宅地三河内3,500m詳細
長崎県佐世保市東浜町879番2外17,30057,200円/坪
1.2%
工業地日宇2,900m詳細
長崎県佐世保市城間町320番114,90049,300円/坪
0.0%
住宅地南風崎1,900m詳細
長崎県佐世保市江迎町長坂117番1914,00046,300円/坪
0.7%
住宅地江迎鹿町500m詳細
長崎県佐世保市宇久町平2524番39,82032,500円/坪
-1.1%
住宅地宇久行政センター前停90m詳細
長崎県佐世保市権常寺町585番外9,75032,200円/坪
1.6%
宅地見込地早岐1,800m詳細
長崎県佐世保市鹿町町鹿町418番14,39014,500円/坪
0.9%
住宅地江迎鹿町3,100m詳細
長崎県佐世保市牧の地町1478番10---住宅地-詳細

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