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佐世保市の年間地価公示価格推移
佐世保市の地価公示価格の平均価格推移（1995年〜2025年）
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
佐世保市の地価動向
長崎県佐世保市の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は49712円/㎡（坪単価164,300円）で、 前年比+2.0%となっています。 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最低価格です。 この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の223,357円/㎡（坪単価738,400円）、 最低価格は2025年（令和7年）の49,712円/㎡（坪単価164,300円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-3.19%となっています。 直近7年は連続して上昇していますが、直近10年間の年平均成長率は-3.19%とマイナスです。これは、過去の大きな下落からの回復局面である可能性、または直近の上昇幅がまだ小さいことを示唆します。今後のトレンド転換を慎重に見極める必要があります。
最近の価格推移
2025年（令和7年）
¥49,712 /㎡
坪単価 164,300円/坪
地点数: 57箇所
2024年（令和6年）
¥70,874 /㎡
坪単価 234,300円/坪
地点数: 68箇所
2023年（令和5年）
¥62,042 /㎡
坪単価 205,100円/坪
地点数: 64箇所
2022年（令和4年）
¥60,639 /㎡
坪単価 200,500円/坪
地点数: 63箇所
佐世保市の地価公示価格マップ
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佐世保市の地価公示価格に関するよくある質問
佐世保市の地価公示価格一覧
| 土地種別 | 最寄り駅 | 詳細 | ||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市高砂町４２番１ | 219,000 | 724,000円/坪 | 3.8% | 商業地 | 佐世保駅（2,000m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市元町５番２ | 160,000 | 528,900円/坪 | 3.9% | 商業地 | 佐世保駅（1,900m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市俵町２３１番 | 113,000 | 373,600円/坪 | 2.7% | 商業地 | 佐世保駅（2,900m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市高天町６８番 | 105,000 | 347,100円/坪 | 2.9% | 商業地 | 佐世保駅（1,200m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市権常寺１丁目１０４番 | 88,000 | 290,900円/坪 | 2.1% | 商業地 | 早岐駅（350m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市大宮町１８番２ | 81,900 | 270,700円/坪 | 2.5% | 商業地 | 佐世保駅（1,400m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市福石町１７４番１ | 77,200 | 255,200円/坪 | 2.5% | 商業地 | 佐世保駅（800m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市日野町８５３番３ | 76,000 | 251,200円/坪 | 2.0% | 商業地 | 大学駅（2,500m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市田原町１８３番１ | 75,600 | 249,900円/坪 | 2.3% | 商業地 | 左石駅（110m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市清水町１０２番５外 | 72,900 | 241,000円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 佐世保駅（2,500m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市東大久保町８番 | 66,500 | 219,800円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 佐世保駅（2,100m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市三浦町１２９番 | 63,500 | 209,900円/坪 | 3.3% | 住宅地 | 佐世保駅（600m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市吉岡町１９４５番１外 | 59,500 | 196,700円/坪 | 1.9% | 商業地 | 野中駅（450m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市花園町２０２番３０ | 57,700 | 190,700円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 佐世保駅（2,600m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市皆瀬町２５８番１２ | 56,200 | 185,800円/坪 | 1.4% | 商業地 | 皆瀬駅（240m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市もみじが丘町１３番６ | 55,700 | 184,100円/坪 | 2.8% | 住宅地 | 日宇駅（2,200m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市大和町８８０番１６ | 51,200 | 169,300円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 日宇駅（1,400m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市須田尾町３７０番１３ | 50,800 | 167,900円/坪 | 3.0% | 住宅地 | 佐世保駅（2,200m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市相浦町１６２５番 | 50,100 | 165,600円/坪 | 1.0% | 商業地 | 相浦駅（210m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市卸本町１５番２ | 50,000 | 165,300円/坪 | 2.5% | 工業地 | 大塔駅（1,700m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市田原町２４７番６ | 49,100 | 162,300円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 左石駅（600m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市春日町４０２番１ | 48,900 | 161,700円/坪 | 2.9% | 住宅地 | 山の田駅（600m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市黒髪町１１４番６ | 48,400 | 160,000円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 日宇駅（1,600m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市小佐世保町４８５番４ | 46,400 | 153,400円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 佐世保駅（2,200m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市保立町２７５番２３ | 44,900 | 148,400円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 佐世保駅（3,800m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市天神５丁目６９１番５ | 44,600 | 147,400円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 佐世保駅（3,000m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市大岳台町２番２４２ | 44,300 | 146,400円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 日宇駅（2,200m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市椎木町２１６番３３ | 44,000 | 145,500円/坪 | 2.3% | 住宅地 | 大学駅（1,800m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市瀬戸越１丁目１９４５番５０ | 42,800 | 141,500円/坪 | 2.4% | 住宅地 | 泉福寺駅（1,000m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市権常寺町１４２９番２６ | 42,400 | 140,200円/坪 | 2.2% | 住宅地 | 早岐駅（950m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市新田町１１３番４ | 42,100 | 139,200円/坪 | 2.7% | 住宅地 | 上相浦駅（180m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市有福町４１５６番９ | 41,200 | 136,200円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 早岐駅（1,800m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市大塔町１９３９番３３ | 40,400 | 133,600円/坪 | 2.0% | 住宅地 | 大塔駅（1,800m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市日宇町９７１番１ | 38,900 | 128,600円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 日宇駅（500m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市大潟町６０番３９ | 38,500 | 127,300円/坪 | 2.1% | 住宅地 | 大学駅（1,200m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市早苗町４４２番３ | 37,800 | 125,000円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 早岐駅（1,500m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市下本山町１１６０番１７ | 37,700 | 124,600円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 本山駅（300m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市小舟町２５番１５ | 36,500 | 120,700円/坪 | 1.7% | 住宅地 | 泉福寺駅（3,300m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市白岳町１００番２外 | 34,300 | 113,400円/坪 | 1.8% | 工業地 | 日宇駅（1,300m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市崎岡町１６３８番３９ | 34,300 | 113,400円/坪 | 1.8% | 住宅地 | ハウステンボス駅（2,500m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市棚方町４２４番１１８ | 33,300 | 110,100円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 棚方駅（550m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市原分町７１２番７ | 33,300 | 110,100円/坪 | 1.8% | 住宅地 | 左石駅（1,600m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市相浦町２２７３番 | 31,600 | 104,500円/坪 | 1.9% | 住宅地 | 上相浦駅（830m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市鹿子前町６５番３ | 23,300 | 77,000円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 佐世保駅（5,400m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市江迎町長坂１６９番１４ | 22,100 | 73,100円/坪 | 0.0% | 商業地 | 江迎鹿町駅（260m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市松山町３６１番 | 21,500 | 71,100円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 佐世保駅（4,000m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市新田町６２２番４ | 21,500 | 71,100円/坪 | 1.4% | 住宅地 | 上相浦駅（1,000m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市新行江町８３２番３ | 20,700 | 68,400円/坪 | 1.0% | 住宅地 | 三河内駅（420m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市矢峰町４７２番１ | 19,900 | 65,800円/坪 | 0.5% | 住宅地 | 泉福寺駅（2,500m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市木原町１８２３番１ | 19,200 | 63,500円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 三河内駅（3,500m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市東浜町８７９番２外 | 17,300 | 57,200円/坪 | 1.2% | 工業地 | 日宇駅（2,900m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市城間町３２０番１ | 14,900 | 49,300円/坪 | 0.0% | 住宅地 | 南風崎駅（1,900m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市江迎町長坂１１７番１９ | 14,000 | 46,300円/坪 | 0.7% | 住宅地 | 江迎鹿町駅（500m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市宇久町平２５２４番３ | 9,820 | 32,500円/坪 | -1.1% | 住宅地 | 宇久行政センター前停駅（90m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市権常寺町５８５番外 | 9,750 | 32,200円/坪 | 1.6% | 宅地見込地 | 早岐駅（1,800m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市鹿町町鹿町４１８番１ | 4,390 | 14,500円/坪 | 0.9% | 住宅地 | 江迎鹿町駅（3,100m） | 詳細 |
| 長崎県佐世保市牧の地町１４７８番１０ | - | - | - | 住宅地 | - | 詳細 |
長崎県の他のエリア公示地価を見る
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