野中駅周辺の公示地価・土地相場
2026年（令和8年）の長崎県野中駅周辺（野中駅を最寄り駅とする調査地点）の地価公示価格を、駅からの距離別にまとめています。
野中駅周辺の地価は長崎県で高い？駅別の平均・順位で比較
野中駅周辺の平均地価は長崎県の駅周辺調査地点平均の約0.7倍で、駅別の平均価格では長崎県内42駅中21位。長崎県の中では手頃な水準のエリアです（公示・基準地の最新評価ベース・順位は掲載対象駅での比較）。
野中駅周辺の土地価格の推移（公示地価・駅周辺標準地平均）
2013年〜2026年の野中駅を最寄り駅とする標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。
長崎県野中駅周辺の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,800円/㎡（坪単価201,000円）で、 前年比+2.2%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の60,800円/㎡（坪単価201,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の56,800円/㎡（坪単価187,800円）でした。 9年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.76%となっています。 緩やかな上昇トレンドが9年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.76%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。
野中駅周辺の実勢価格（実際の取引価格）
野中駅周辺の町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 215㎡ | 740万円 | 34,419円/㎡ | 113,800円/坪 | 1988年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 790万円 | 37,619円/㎡ | 124,400円/坪 | 2019年 |
| 2024年Q4 | 宅地(土地) | 1,200㎡ | 1,500万円 | 13,000円/㎡ | 43,000円/坪 | — |
| 2024年Q3 | 宅地(土地と建物) | 420㎡ | 6,000万円 | 142,857円/㎡ | 472,300円/坪 | 1998年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 2,300万円 | 200,000円/㎡ | 661,200円/坪 | 2024年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 650万円 | 46,429円/㎡ | 153,500円/坪 | 1985年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 260㎡ | 1,300万円 | 50,000円/㎡ | 165,300円/坪 | 1986年 |
| 2023年Q3 | 宅地(土地と建物) | 210㎡ | 2,800万円 | 133,333円/㎡ | 440,800円/坪 | 2023年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地) | 430㎡ | 2,100万円 | 49,000円/㎡ | 162,000円/坪 | — |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 1,300万円 | 72,222円/㎡ | 238,800円/坪 | 1989年 |
| 2023年Q2 | 宅地(土地と建物) | 180㎡ | 1,300万円 | 72,222円/㎡ | 238,800円/坪 | 1989年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地と建物) | 175㎡ | 1,700万円 | 97,143円/㎡ | 321,100円/坪 | 1996年 |
| 2023年Q1 | 宅地(土地) | 170㎡ | 580万円 | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | — |
| 2022年Q4 | 宅地(土地) | 430㎡ | 500万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2022年Q3 | 宅地(土地) | 410㎡ | 400万円 | 9,800円/㎡ | 32,400円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。町別内訳は町名単位の集計です。いずれも母数5件以上のみ表示。個別の取引条件により価格は変動します。単価は総額÷面積の値を優先した概算です。
野中駅周辺の地価マップ（調査地点）
マーカーは野中駅を最寄り駅とする調査地点（標準地・基準地）です。駅の位置は含みません。
野中駅周辺の調査地点（2026年・駅から近い順）
| 駅からの距離 | 所在地 | 市区町村 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 |
|---|---|---|---|---|---|
| 徒歩6分（450m） | 長崎県佐世保市吉岡町１９４５番１外 | 佐世保市 | 60,800円/㎡ | 201,000円/坪 | +2.2% |
| 徒歩7分（500m） | 長崎県佐世保市吉岡町１７７６番３基準地 | 佐世保市 | 38,700円/㎡ | 127,900円/坪 | +1.8% |
| 徒歩10分（800m） | 長崎県佐世保市楠木町１７４番１基準地 | 佐世保市 | 16,500円/㎡ | 54,500円/坪 | +0.0% |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査（各調査に記載の最寄り駅・道路距離）。徒歩分数は 80m=1分（端数切り上げ）換算。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
野中駅周辺の地価・土地相場に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
公示地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。野中駅周辺の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。