長崎県佐世保市吉岡町１７７６番３の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

39,300円/㎡

坪単価:

129,900円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 佐世保-9

吉岡町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,300円/㎡は、佐世保市の平均（約46,888円/㎡）の約84%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内73地点中30位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39300円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

空地

所在地

長崎県佐世保市吉岡町１７７６番３

アクセス

野中駅から500m

前面道路

5.2m

面積

181㎡

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詳細情報

基準地価	39300円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-9
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	未登録
利用状況	空地
建物構造	未登録
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	野中
駅からの距離	500m
前面道路幅員	5.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　5.2m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県佐世保市吉岡町１７７６番３の地価動向

長崎県佐世保市吉岡町１７７６番３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,300円/㎡（坪単価129,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の60,400円/㎡（坪単価199,700円）、最低価格は2020年（令和2年）の36,100円/㎡（坪単価119,300円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.95%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2025年

1.8%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2024年

2.2%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2023年

1.6%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2022年

1.1%

¥36,600 /㎡

坪単価: 121,000円/坪

2021年

0.3%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2020年

0.0%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2019年

0.0%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2018年

0.0%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2017年

-0.3%

¥36,100 /㎡

坪単価: 119,300円/坪

2016年

-0.3%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2015年

-0.5%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2014年

-1.1%

¥36,500 /㎡

坪単価: 120,700円/坪

2013年

-2.9%

¥36,900 /㎡

坪単価: 122,000円/坪

2012年

-4.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2011年

-5.3%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2010年

-5.4%

¥41,900 /㎡

坪単価: 138,500円/坪

2009年

-5.5%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2008年

-5.4%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2007年

-5.7%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2006年

-3.3%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2005年

-3.0%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2004年

-2.9%

¥56,100 /㎡

坪単価: 185,500円/坪

2003年

-2.5%

¥57,800 /㎡

坪単価: 191,100円/坪

2002年

-1.2%

¥59,300 /㎡

坪単価: 196,000円/坪

2001年

-0.7%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

2000年

0.0%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

1999年

0.7%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

1998年

1.4%

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

1997年

¥59,200 /㎡

坪単価: 195,700円/坪

長崎県佐世保市吉岡町１７７６番３周辺のエリア概要

最寄り駅は野中駅（500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市楠木町１７４番１	934m	16,600円/㎡	54,900円/坪	0.6%	野中駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市田原町２４７番６	1.6km	49,800円/㎡	164,600円/坪	1.2%	左石駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６	1.8km	43,400円/㎡	143,500円/坪	1.4%	山の田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９	1.9km	55,100円/㎡	182,100円/坪	2.2%	泉福寺駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市中里町２９６番８	2.3km	37,400円/㎡	123,600円/坪	1.9%	本山駅(600m)	住宅地	住宅	詳細