長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６の基準地価は42,800円/㎡（坪単価約141,500円/坪）です。前年比は+1.9%です。

長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は山の田駅で、1,100mです。

長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

42,800円/㎡

坪単価:

141,500円/坪

変動率:

+1.9%

標準地番号: 佐世保-8

横尾町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価42,800円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約16%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中21位の高さです。

地価サマリー

基準地価

42800円/㎡

前年比:

+1.9%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６

アクセス

山の田駅から1,100m

前面道路

65m

面積

427㎡

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詳細情報

基準地価	42800円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	山の田
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南　6.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６の地価動向

長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は42,800円/㎡（坪単価141,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の70,000円/㎡（坪単価231,400円）、最低価格は2017年（平成29年）の39,100円/㎡（坪単価129,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.01%となっています。

年別価格データ

2025年

1.9%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2024年

2.2%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2023年

2.0%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2022年

1.5%

¥40,300 /㎡

坪単価: 133,200円/坪

2021年

0.5%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2020年

0.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2019年

0.5%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2018年

0.5%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2017年

0.0%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2016年

0.0%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2015年

-0.3%

¥39,100 /㎡

坪単価: 129,300円/坪

2014年

-0.8%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2013年

-2.5%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2012年

-3.8%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2011年

-5.6%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2010年

-5.7%

¥44,600 /㎡

坪単価: 147,400円/坪

2009年

-6.5%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2008年

-6.6%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2007年

-5.4%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2006年

-5.3%

¥57,300 /㎡

坪単価: 189,400円/坪

2005年

-5.5%

¥60,500 /㎡

坪単価: 200,000円/坪

2004年

-3.6%

¥64,000 /㎡

坪単価: 211,600円/坪

2003年

-3.1%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2002年

-1.7%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2001年

-0.4%

¥69,700 /㎡

坪単価: 230,400円/坪

2000年

0.0%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1999年

1.4%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

1998年

1.9%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

1997年

¥67,700 /㎡

坪単価: 223,800円/坪

長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は山の田駅（1,100m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９	752m	53,900円/㎡	178,200円/坪	2.3%	泉福寺駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市梅田町１４３番７	1.0km	56,500円/㎡	186,800円/坪	3.1%	佐世保駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市中通町４３番４	1.4km	11,100円/㎡	36,700円/坪	-1.8%	佐世保駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市山手町７１４番	1.7km	50,600円/㎡	167,300円/坪	2.8%	佐世保駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市吉岡町１７７６番３	1.8km	38,700円/㎡	127,900円/坪	1.8%	野中駅(500m)	住宅地	空地	詳細