長崎県佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９の基準地価は53,900円/㎡（坪単価約178,200円/坪）です。前年比は+2.3%です。

長崎県佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は泉福寺駅で、570mです。

長崎県佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

53,900円/㎡

坪単価:

178,200円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 佐世保-12

瀬戸越の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価53,900円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

53900円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９

アクセス

泉福寺駅から570m

前面道路

60m

面積

165㎡

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詳細情報

基準地価	53900円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	泉福寺
駅からの距離	570m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９の地価動向

長崎県佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は53,900円/㎡（坪単価178,200円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の87,000円/㎡（坪単価287,600円）、最低価格は2016年（平成28年）の48,800円/㎡（坪単価161,300円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.11%となっています。

年別価格データ

2025年

2.3%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2024年

2.3%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2023年

1.6%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2022年

1.2%

¥50,700 /㎡

坪単価: 167,600円/坪

2021年

0.8%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2020年

0.4%

¥49,700 /㎡

坪単価: 164,300円/坪

2019年

0.6%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2018年

0.4%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2017年

0.4%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2016年

0.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2015年

0.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2014年

0.0%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2013年

-1.4%

¥48,800 /㎡

坪単価: 161,300円/坪

2012年

-3.5%

¥49,500 /㎡

坪単価: 163,600円/坪

2011年

-4.8%

¥51,300 /㎡

坪単価: 169,600円/坪

2010年

-4.6%

¥53,900 /㎡

坪単価: 178,200円/坪

2009年

-4.9%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2008年

-4.2%

¥59,400 /㎡

坪単価: 196,400円/坪

2007年

-7.3%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2006年

-8.2%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2005年

-7.7%

¥72,900 /㎡

坪単価: 241,000円/坪

2004年

-4.8%

¥79,000 /㎡

坪単価: 261,200円/坪

2003年

-2.2%

¥83,000 /㎡

坪単価: 274,400円/坪

2002年

-1.3%

¥84,900 /㎡

坪単価: 280,700円/坪

2001年

-1.1%

¥86,000 /㎡

坪単価: 284,300円/坪

2000年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1999年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1998年

0.0%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1997年

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

長崎県佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９周辺のエリア概要

最寄り駅は泉福寺駅（570m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６	752m	42,800円/㎡	141,500円/坪	1.9%	山の田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市松瀬町６９６番１７	1.4km	40,700円/㎡	134,500円/坪	1.8%	左石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市梅田町１４３番７	1.7km	56,500円/㎡	186,800円/坪	3.1%	佐世保駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市楠木町１７４番１	1.7km	16,500円/㎡	54,500円/坪	0.0%	野中駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市矢峰町１７６番６	1.9km	50,600円/㎡	167,300円/坪	1.6%	泉福寺駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細