長崎県佐世保市松瀬町６９６番１７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県佐世保市松瀬町６９６番１７の基準地価は40,700円/㎡（坪単価約134,500円/坪）です。前年比は+1.8%です。

長崎県佐世保市松瀬町６９６番１７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は左石駅で、1,600mです。

長崎県佐世保市松瀬町６９６番１７の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

40,700円/㎡

坪単価:

134,500円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 佐世保-24

松瀬町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価40,700円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中23位の高さです。

地価サマリー

基準地価

40700円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市松瀬町６９６番１７

アクセス

左石駅から1,600m

前面道路

70m

面積

164㎡

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詳細情報

基準地価	40700円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-24
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	左石
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	70m
前面道路種別	都道府県道
前面道路状態	北東　7.0m　都道府県道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県佐世保市松瀬町６９６番１７の地価動向

長崎県佐世保市松瀬町６９６番１７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は40,700円/㎡（坪単価134,500円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の61,500円/㎡（坪単価203,300円）、最低価格は2020年（令和2年）の37,800円/㎡（坪単価125,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.77%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2024年

2.0%

¥40,000 /㎡

坪単価: 132,200円/坪

2023年

1.8%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2022年

1.3%

¥38,500 /㎡

坪単価: 127,300円/坪

2021年

0.5%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2020年

0.0%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2019年

0.0%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2018年

-0.3%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2017年

-0.3%

¥37,900 /㎡

坪単価: 125,300円/坪

2016年

-0.3%

¥38,000 /㎡

坪単価: 125,600円/坪

2015年

-0.5%

¥38,100 /㎡

坪単価: 126,000円/坪

2014年

-0.8%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2013年

-2.0%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2012年

-4.4%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2011年

-4.8%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2010年

-5.0%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2009年

-5.4%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2008年

-4.2%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2007年

-4.2%

¥50,300 /㎡

坪単価: 166,300円/坪

2006年

-4.2%

¥52,500 /㎡

坪単価: 173,600円/坪

2005年

-3.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2004年

-3.4%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2003年

-2.2%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

2002年

-1.6%

¥59,800 /㎡

坪単価: 197,700円/坪

2001年

-1.1%

¥60,800 /㎡

坪単価: 201,000円/坪

2000年

0.0%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

1999年

0.8%

¥61,500 /㎡

坪単価: 203,300円/坪

1998年

1.7%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

1997年

¥60,000 /㎡

坪単価: 198,300円/坪

長崎県佐世保市松瀬町６９６番１７周辺のエリア概要

最寄り駅は左石駅（1,600m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市矢峰町１７６番６	1.4km	50,600円/㎡	167,300円/坪	1.6%	泉福寺駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９	1.4km	53,900円/㎡	178,200円/坪	2.3%	泉福寺駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市楠木町１７４番１	1.6km	16,500円/㎡	54,500円/坪	0.0%	野中駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６	2.2km	42,800円/㎡	141,500円/坪	1.9%	山の田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市吉岡町１７７６番３	2.4km	38,700円/㎡	127,900円/坪	1.8%	野中駅(500m)	住宅地	空地	詳細