長崎県佐世保市矢峰町１７６番６の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

51,100円/㎡

坪単価:

168,900円/坪

変動率:

+1.0%

標準地番号: 佐世保-11

矢峰町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価51,100円/㎡は、佐世保市の平均（約46,888円/㎡）の約1.1倍です。佐世保市内73地点中18位の高さです。

地価サマリー

基準地価

51100円/㎡

前年比:

+1.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市矢峰町１７６番６

アクセス

泉福寺駅から1,900m

前面道路

8.0m

面積

245㎡

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詳細情報

基準地価	51100円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-11
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	泉福寺
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県佐世保市矢峰町１７６番６の地価動向

長崎県佐世保市矢峰町１７６番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,100円/㎡（坪単価168,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の75,200円/㎡（坪単価248,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の46,600円/㎡（坪単価154,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.03%となっています。

年別価格データ

2026年

1.0%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2025年

1.6%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2024年

2.3%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2023年

1.7%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2022年

1.3%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2021年

0.6%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2020年

0.2%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2019年

0.4%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2018年

0.2%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2017年

0.0%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2016年

0.0%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2015年

0.0%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2014年

-0.4%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2013年

-1.3%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2012年

-3.1%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2011年

-3.9%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2010年

-4.0%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2009年

-4.2%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2008年

-4.8%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2007年

-4.8%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2006年

-6.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2005年

-5.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2004年

-5.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2003年

-2.0%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2002年

-1.2%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2001年

-0.9%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2000年

0.0%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

1999年

1.6%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

1998年

2.8%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1997年

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

長崎県佐世保市矢峰町１７６番６周辺のエリア概要

最寄り駅は泉福寺駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市松瀬町６９６番１７	1.4km	41,100円/㎡	135,900円/坪	1.0%	左石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市知見寺町１０７４番ロ	1.6km	154円/㎡	500円/坪	-0.6%	左石駅(3,200m)	林地	不明	詳細
長崎県佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９	1.9km	55,100円/㎡	182,100円/坪	2.2%	泉福寺駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市田原町２４７番６	1.9km	49,800円/㎡	164,600円/坪	1.2%	左石駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６	2.6km	43,400円/㎡	143,500円/坪	1.4%	山の田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細