長崎県佐世保市矢峰町１７６番６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県佐世保市矢峰町１７６番６の基準地価は50,600円/㎡（坪単価約167,300円/坪）です。前年比は+1.6%です。

長崎県佐世保市矢峰町１７６番６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は泉福寺駅で、1,900mです。

長崎県佐世保市矢峰町１７６番６の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

50,600円/㎡

坪単価:

167,300円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 佐世保-11

矢峰町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価50,600円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約19%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中15位の高さです。

地価サマリー

基準地価

50600円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市矢峰町１７６番６

アクセス

泉福寺駅から1,900m

前面道路

80m

面積

245㎡

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詳細情報

基準地価	50600円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-11
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	泉福寺
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	80m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	北　8.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県佐世保市矢峰町１７６番６の地価動向

長崎県佐世保市矢峰町１７６番６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は50,600円/㎡（坪単価167,300円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の75,200円/㎡（坪単価248,600円）、最低価格は2017年（平成29年）の46,600円/㎡（坪単価154,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.92%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2024年

2.3%

¥49,800 /㎡

坪単価: 164,600円/坪

2023年

1.7%

¥48,700 /㎡

坪単価: 161,000円/坪

2022年

1.3%

¥47,900 /㎡

坪単価: 158,300円/坪

2021年

0.6%

¥47,300 /㎡

坪単価: 156,400円/坪

2020年

0.2%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2019年

0.4%

¥46,900 /㎡

坪単価: 155,000円/坪

2018年

0.2%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2017年

0.0%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2016年

0.0%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2015年

0.0%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2014年

-0.4%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2013年

-1.3%

¥46,800 /㎡

坪単価: 154,700円/坪

2012年

-3.1%

¥47,400 /㎡

坪単価: 156,700円/坪

2011年

-3.9%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2010年

-4.0%

¥50,900 /㎡

坪単価: 168,300円/坪

2009年

-4.2%

¥53,000 /㎡

坪単価: 175,200円/坪

2008年

-4.8%

¥55,300 /㎡

坪単価: 182,800円/坪

2007年

-4.8%

¥58,100 /㎡

坪単価: 192,100円/坪

2006年

-6.2%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2005年

-5.1%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2004年

-5.0%

¥68,500 /㎡

坪単価: 226,400円/坪

2003年

-2.0%

¥72,100 /㎡

坪単価: 238,300円/坪

2002年

-1.2%

¥73,600 /㎡

坪単価: 243,300円/坪

2001年

-0.9%

¥74,500 /㎡

坪単価: 246,300円/坪

2000年

0.0%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

1999年

1.6%

¥75,200 /㎡

坪単価: 248,600円/坪

1998年

2.8%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1997年

¥72,000 /㎡

坪単価: 238,000円/坪

長崎県佐世保市矢峰町１７６番６周辺のエリア概要

最寄り駅は泉福寺駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市松瀬町６９６番１７	1.4km	40,700円/㎡	134,500円/坪	1.8%	左石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９	1.9km	53,900円/㎡	178,200円/坪	2.3%	泉福寺駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６	2.6km	42,800円/㎡	141,500円/坪	1.9%	山の田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市楠木町１７４番１	2.9km	16,500円/㎡	54,500円/坪	0.0%	野中駅(800m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市山手町７１４番	3.1km	50,600円/㎡	167,300円/坪	2.8%	佐世保駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細