長崎県佐世保市楠木町１７４番１の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

16,600円/㎡

坪単価:

54,900円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 佐世保-47

楠木町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価16,600円/㎡は、佐世保市の平均（約46,888円/㎡）の約35%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内73地点中44位の高さです。

地価サマリー

基準地価

16600円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市楠木町１７４番１

アクセス

野中駅から800m

前面道路

3.0m

面積

615㎡

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詳細情報

基準地価	16600円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-47
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	市街化調整区域
建ぺい率	70(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	野中
駅からの距離	800m
前面道路幅員	3.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南　3.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	農家住宅及び一般住宅が混在する地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県佐世保市楠木町１７４番１の地価動向

長崎県佐世保市楠木町１７４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は16,600円/㎡（坪単価54,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から5番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の25,400円/㎡（坪単価84,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の16,500円/㎡（坪単価54,500円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は-0.39%となっています。

年別価格データ

2026年

0.6%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2025年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2024年

0.0%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2023年

-0.6%

¥16,500 /㎡

坪単価: 54,500円/坪

2022年

-0.6%

¥16,600 /㎡

坪単価: 54,900円/坪

2021年

-0.6%

¥16,700 /㎡

坪単価: 55,200円/坪

2020年

-0.6%

¥16,800 /㎡

坪単価: 55,500円/坪

2019年

-0.6%

¥16,900 /㎡

坪単価: 55,900円/坪

2018年

-1.2%

¥17,000 /㎡

坪単価: 56,200円/坪

2017年

-1.1%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2016年

-1.7%

¥17,400 /㎡

坪単価: 57,500円/坪

2015年

-1.7%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2014年

-2.7%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2013年

-4.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2012年

-4.5%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2011年

-4.7%

¥20,200 /㎡

坪単価: 66,800円/坪

2010年

-4.5%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2009年

-4.3%

¥22,200 /㎡

坪単価: 73,400円/坪

2008年

-2.1%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2007年

-1.7%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2006年

-1.6%

¥24,100 /㎡

坪単価: 79,700円/坪

2005年

-1.6%

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

2004年

-1.2%

¥24,900 /㎡

坪単価: 82,300円/坪

2003年

-0.4%

¥25,200 /㎡

坪単価: 83,300円/坪

2002年

-0.4%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2001年

0.0%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

2000年

1.2%

¥25,400 /㎡

坪単価: 84,000円/坪

1999年

1.2%

¥25,100 /㎡

坪単価: 83,000円/坪

1998年

1.2%

¥24,800 /㎡

坪単価: 82,000円/坪

1997年

¥24,500 /㎡

坪単価: 81,000円/坪

長崎県佐世保市楠木町１７４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は野中駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市吉岡町１７７６番３	934m	39,300円/㎡	129,900円/坪	1.6%	野中駅(500m)	住宅地	空地	詳細
長崎県佐世保市田原町２４７番６	1.2km	49,800円/㎡	164,600円/坪	1.2%	左石駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市松瀬町６９６番１７	1.6km	41,100円/㎡	135,900円/坪	1.0%	左石駅(1,600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９	1.7km	55,100円/㎡	182,100円/坪	2.2%	泉福寺駅(570m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６	2.0km	43,400円/㎡	143,500円/坪	1.4%	山の田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細