長崎県佐世保市梅田町１４３番７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県佐世保市梅田町１４３番７の基準地価は56,500円/㎡（坪単価約186,800円/坪）です。前年比は+3.1%です。

長崎県佐世保市梅田町１４３番７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐世保駅で、3,300mです。

長崎県佐世保市梅田町１４３番７の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

56,500円/㎡

坪単価:

186,800円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 佐世保-7

梅田町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価56,500円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約21%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中12位の高さです。

地価サマリー

基準地価

56500円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市梅田町１４３番７

アクセス

佐世保駅から3,300m

前面道路

65m

面積

299㎡

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詳細情報

基準地価	56500円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-7
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐世保
駅からの距離	3,300m
前面道路幅員	65m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　6.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県佐世保市梅田町１４３番７の地価動向

長崎県佐世保市梅田町１４３番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は56,500円/㎡（坪単価186,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の102,000円/㎡（坪単価337,200円）、最低価格は2015年（平成27年）の48,900円/㎡（坪単価161,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.57%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥56,500 /㎡

坪単価: 186,800円/坪

2024年

3.0%

¥54,800 /㎡

坪単価: 181,200円/坪

2023年

2.7%

¥53,200 /㎡

坪単価: 175,900円/坪

2022年

2.0%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2021年

1.2%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2020年

0.4%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2019年

0.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2018年

0.6%

¥49,600 /㎡

坪単価: 164,000円/坪

2017年

0.4%

¥49,300 /㎡

坪単価: 163,000円/坪

2016年

0.4%

¥49,100 /㎡

坪単価: 162,300円/坪

2015年

0.0%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2014年

0.0%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2013年

-2.2%

¥48,900 /㎡

坪単価: 161,700円/坪

2012年

-3.8%

¥50,000 /㎡

坪単価: 165,300円/坪

2011年

-4.8%

¥52,000 /㎡

坪単価: 171,900円/坪

2010年

-5.2%

¥54,600 /㎡

坪単価: 180,500円/坪

2009年

-3.5%

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

2008年

-4.5%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2007年

-6.7%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2006年

-8.2%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

2005年

-9.1%

¥73,000 /㎡

坪単価: 241,300円/坪

2004年

-7.0%

¥80,300 /㎡

坪単価: 265,500円/坪

2003年

-7.0%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2002年

-4.8%

¥92,800 /㎡

坪単価: 306,800円/坪

2001年

-2.5%

¥97,500 /㎡

坪単価: 322,300円/坪

2000年

-1.0%

¥100,000 /㎡

坪単価: 330,600円/坪

1999年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

1998年

0.0%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

1997年

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

長崎県佐世保市梅田町１４３番７周辺のエリア概要

最寄り駅は佐世保駅（3,300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市中通町４３番４	590m	11,100円/㎡	36,700円/坪	-1.8%	佐世保駅(3,500m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市横尾町２１６７番１６	1.0km	42,800円/㎡	141,500円/坪	1.9%	山の田駅(1,100m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市山手町７１４番	1.1km	50,600円/㎡	167,300円/坪	2.8%	佐世保駅(3,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市名切町１８０番２６	1.5km	68,000円/㎡	224,800円/坪	3.2%	佐世保駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市瀬戸越４丁目１３７０番９	1.7km	53,900円/㎡	178,200円/坪	2.3%	泉福寺駅(570m)	住宅地	住宅	詳細