長崎県佐世保市名切町１８０番２６の基準地価
長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
68,000円/㎡
坪単価:
224,800円/坪
変動率:
+3.2%
名切町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価68,000円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約26%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中6位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
基準地価
68000円/㎡
前年比:
+3.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県佐世保市名切町１８０番２６
アクセス
佐世保駅から1,800m
前面道路
150m
面積
63㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 基準地価 | 68000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐世保-49 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐世保 |
| 駅からの距離 | 1,800m |
| 前面道路幅員 | 150m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 15.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅、マンションが建ち並ぶ閑静な住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県佐世保市名切町１８０番２６の地価動向
長崎県佐世保市名切町１８０番２６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は68,000円/㎡（坪単価224,800円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の68,000円/㎡（坪単価224,800円）、 最低価格は2015年（平成27年）の58,800円/㎡（坪単価194,400円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.59%となっています。
年別価格データ
2025年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2024年
¥65,900 /㎡
坪単価: 217,900円/坪
2023年
¥64,000 /㎡
坪単価: 211,600円/坪
2022年
¥62,100 /㎡
坪単価: 205,300円/坪
2021年
¥60,900 /㎡
坪単価: 201,300円/坪
2020年
¥60,200 /㎡
坪単価: 199,000円/坪
2019年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
2018年
¥59,600 /㎡
坪単価: 197,000円/坪
2017年
¥59,300 /㎡
坪単価: 196,000円/坪
2016年
¥59,000 /㎡
坪単価: 195,000円/坪
2015年
¥58,800 /㎡
坪単価: 194,400円/坪
長崎県佐世保市名切町１８０番２６周辺のエリア概要
最寄り駅は佐世保駅（1,800m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市光月町３４番 | 681m | 180,000円/㎡ | 595,000円/坪 | 3.4% | 佐世保駅(1,100m) | 商業地 | 診療所兼住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市本島町２番 | 734m | 311,000円/㎡ | 1,028,100円/坪 | 3.0% | 佐世保駅(900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市山手町７１４番 | 923m | 50,600円/㎡ | 167,300円/坪 | 2.8% | 佐世保駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市小佐世保町１２６３番２ | 935m | 12,500円/㎡ | 41,300円/坪 | -0.8% | 佐世保駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市白木町１８番５ | 1.2km | 40,900円/㎡ | 135,200円/坪 | 2.5% | 佐世保駅(1,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県佐世保市名切町１８０番２６の基準地価 よくある質問
長崎県佐世保市名切町１８０番２６の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。