長崎県佐世保市島瀬町４７番１外

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

608,000円/㎡

坪単価:

2,009,900円/坪

変動率:

+1.3%

標準地番号: 佐世保5-5

地価サマリー

地価公示価格

608000円/㎡

前年比:

+1.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼住宅

所在地

長崎県佐世保市島瀬町４７番１外

アクセス

佐世保駅から950m

前面道路

110m

面積

198㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	608000円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保5-5
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：4.5)
地上階数	5F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐世保
駅からの距離	950m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　11.0m　市道
側道種別	背面道
周辺環境	各種専門店が建ち並ぶ中心商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県佐世保市島瀬町４７番１外の地価動向

長崎県佐世保市島瀬町４７番１外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は608,000円/㎡（坪単価2,009,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて下から6番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の3,440,000円/㎡（坪単価11,371,900円）、最低価格は2016年（平成28年）の569,000円/㎡（坪単価1,881,000円）でした。直近23年間（2004年〜2026年）の年平均成長率は-1.02%となっています。

年別価格データ

2026年

3.1%

¥608,000 /㎡

坪単価: 2,009,900円/坪

2024年

3.5%

¥590,000 /㎡

坪単価: 1,950,400円/坪

2021年

0.2%

¥570,000 /㎡

坪単価: 1,884,300円/坪

2016年

-1.2%

¥569,000 /㎡

坪単価: 1,881,000円/坪

2014年

-1.7%

¥576,000 /㎡

坪単価: 1,904,100円/坪

2013年

-6.7%

¥586,000 /㎡

坪単価: 1,937,200円/坪

2010年

-3.4%

¥628,000 /㎡

坪単価: 2,076,000円/坪

2008年

-3.6%

¥650,000 /㎡

坪単価: 2,148,800円/坪

2006年

-11.4%

¥674,000 /㎡

坪単価: 2,228,100円/坪

2004年

-12.0%

¥761,000 /㎡

坪単価: 2,515,700円/坪

2003年

-13.1%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

2002年

-50.5%

¥995,000 /㎡

坪単価: 3,289,300円/坪

1998年

-14.5%

¥2,010,000 /㎡

坪単価: 6,644,600円/坪

1997年

-19.0%

¥2,350,000 /㎡

坪単価: 7,768,600円/坪

1996年

-15.7%

¥2,900,000 /㎡

坪単価: 9,586,800円/坪

1995年

¥3,440,000 /㎡

坪単価: 11,371,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市山県町１番２	205,000円/㎡	677,700円/坪	2.5%	佐世保駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県佐世保市下京町２１番８	303,000円/㎡	1,001,700円/坪	2.7%	佐世保駅(650m)	商業地	店舗	詳細
長崎県佐世保市小島町４３３番２	43,700円/㎡	144,500円/坪	2.6%	佐世保駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市船越町７３９番７	34,500円/㎡	114,000円/坪	2.1%	佐世保駅(6,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市赤崎町１４６８番１４	46,000円/㎡	152,100円/坪	2.2%	佐世保駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細