スマプロ不動産価格相場長崎県佐世保市下京町２１番８
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
303,000円/㎡
坪単価:
1,001,700円/坪
変動率:
+2.7%
標準地番号: 佐世保5-8
地価サマリー
地価公示価格
303000円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
長崎県佐世保市下京町２１番８
アクセス
佐世保駅から650m
前面道路
110m
面積
116㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 303000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐世保5-8 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 3F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐世保 |
| 駅からの距離 | 650m |
| 前面道路幅員 | 110m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 専門店が集まるアーケード沿いの商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県佐世保市下京町２１番８の地価動向
長崎県佐世保市下京町２１番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全3年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の283,000円/㎡（坪単価935,500円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+2.30%となっています。
年別価格データ
2026年
5.6%
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2024年
1.4%
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2023年
¥283,000 /㎡
坪単価: 935,500円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市山県町１番２ | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 2.5% | 佐世保駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市小島町４３３番２ | 43,700円/㎡ | 144,500円/坪 | 2.6% | 佐世保駅(3,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市船越町７３９番７ | 34,500円/㎡ | 114,000円/坪 | 2.1% | 佐世保駅(6,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市赤崎町１４６８番１４ | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | 2.2% | 佐世保駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市島瀬町４７番１外 | 608,000円/㎡ | 2,009,900円/坪 | 1.3% | 佐世保駅(950m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |