長崎県佐世保市栄町５９番１の公示地価
長崎県佐世保市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
332,000円/㎡
坪単価:
1,097,500円/坪
変動率:
+2.2%
栄町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価332,000円/㎡は、佐世保市の平均（約75,702円/㎡）の約4.4倍です。佐世保市内67地点中2位（上位約3%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
332000円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
長崎県佐世保市栄町５９番１
アクセス
佐世保駅から1,200m
前面道路
11.0m
面積
239㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 332000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐世保5-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | RC（鉄筋 コンクリート造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 600(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐世保 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 各種店舗が建ち並ぶアーケード街の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県佐世保市栄町５９番１の地価動向
長崎県佐世保市栄町５９番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は332,000円/㎡（坪単価1,097,500円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全13年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の332,000円/㎡（坪単価1,097,500円）、 最低価格は2018年（平成30年）の300,000円/㎡（坪単価991,700円）でした。 直近11年間（2016年〜2026年）の年平均成長率は+1.02%となっています。
年別価格データ
2026年
¥332,000 /㎡
坪単価: 1,097,500円/坪
2024年
¥316,000 /㎡
坪単価: 1,044,600円/坪
2023年
¥310,000 /㎡
坪単価: 1,024,800円/坪
2022年
¥305,000 /㎡
坪単価: 1,008,300円/坪
2021年
¥303,000 /㎡
坪単価: 1,001,700円/坪
2020年
¥302,000 /㎡
坪単価: 998,300円/坪
2019年
¥301,000 /㎡
坪単価: 995,000円/坪
2018年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2017年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2016年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2015年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2014年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2013年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
長崎県佐世保市栄町５９番１周辺のエリア概要
最寄り駅は佐世保駅（1,200m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設3件・公共施設4件があります。最寄りはアソカ幼稚園（幼稚園・約356m）です。バス停は最寄り約114mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
アソカ幼稚園
幼稚園 • 356m
島地シティ夜間保育園
幼稚園 • 401m
佐世保市立祇園小学校
小学校 • 438m
佐世保市立図書館
図書館 • 216m
佐世保警察署松浦交番
警察署・交番 • 254m
佐世保浜田郵便局
郵便局 • 422m
佐世保郵便局
郵便局 • 469m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市島瀬町４７番１外 | 223m | 608,000円/㎡ | 2,009,900円/坪 | 1.3% | 佐世保駅(950m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市元町５番２ | 468m | 165,000円/㎡ | 545,500円/坪 | 3.1% | 佐世保駅(1,900m) | 商業地 | 事務所兼車庫 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市下京町２１番８ | 574m | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 2.7% | 佐世保駅(650m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市山県町１番２ | 622m | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 2.5% | 佐世保駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市高天町６８番 | 641m | 109,000円/㎡ | 360,300円/坪 | 3.8% | 佐世保駅(1,200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
長崎県佐世保市栄町５９番１の地価公示価格 よくある質問
長崎県佐世保市栄町５９番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。