長崎県佐世保市瀬戸越１丁目１９４５番５０の公示地価
長崎県佐世保市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
43,800円/㎡
坪単価:
144,800円/坪
変動率:
+2.3%
瀬戸越の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価43,800円/㎡は、佐世保市の平均（約75,702円/㎡）の約58%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内67地点中36位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
43800円/㎡
前年比:
+2.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県佐世保市瀬戸越１丁目１９４５番５０
アクセス
泉福寺駅から1,000m
前面道路
7.5m
面積
188㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 43800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐世保-5 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 泉福寺 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 7.5m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 7.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県佐世保市瀬戸越１丁目１９４５番５０の地価動向
長崎県佐世保市瀬戸越１丁目１９４５番５０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,800円/㎡（坪単価144,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の64,400円/㎡（坪単価212,900円）、 最低価格は2017年（平成29年）の39,400円/㎡（坪単価130,200円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥43,800 /㎡
坪単価: 144,800円/坪
2025年
¥42,800 /㎡
坪単価: 141,500円/坪
2024年
¥41,800 /㎡
坪単価: 138,200円/坪
2023年
¥41,000 /㎡
坪単価: 135,500円/坪
2022年
¥40,400 /㎡
坪単価: 133,600円/坪
2021年
¥40,100 /㎡
坪単価: 132,600円/坪
2020年
¥39,900 /㎡
坪単価: 131,900円/坪
2019年
¥39,700 /㎡
坪単価: 131,200円/坪
2018年
¥39,500 /㎡
坪単価: 130,600円/坪
2017年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2016年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2015年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2014年
¥39,600 /㎡
坪単価: 130,900円/坪
2013年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2012年
¥41,700 /㎡
坪単価: 137,900円/坪
2011年
¥43,600 /㎡
坪単価: 144,100円/坪
2010年
¥45,900 /㎡
坪単価: 151,700円/坪
2009年
¥48,400 /㎡
坪単価: 160,000円/坪
2008年
¥51,000 /㎡
坪単価: 168,600円/坪
2007年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2006年
¥56,800 /㎡
坪単価: 187,800円/坪
2005年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2004年
¥61,700 /㎡
坪単価: 204,000円/坪
2003年
¥62,900 /㎡
坪単価: 207,900円/坪
2002年
¥63,700 /㎡
坪単価: 210,600円/坪
2001年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
2000年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
1999年
¥64,400 /㎡
坪単価: 212,900円/坪
1998年
¥64,300 /㎡
坪単価: 212,600円/坪
1997年
¥62,500 /㎡
坪単価: 206,600円/坪
1996年
¥60,400 /㎡
坪単価: 199,700円/坪
1995年
¥58,600 /㎡
坪単価: 193,700円/坪
長崎県佐世保市瀬戸越１丁目１９４５番５０周辺のエリア概要
最寄り駅は泉福寺駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設2件があります。最寄りは佐世保警察署大野交番（警察署・交番・約331m）です。
周辺施設情報（半径500m）
佐世保警察署大野交番
警察署・交番 • 331m
瀬戸越簡易郵便局
郵便局 • 439m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市田原町２４７番６ | 1.1km | 49,600円/㎡ | 164,000円/坪 | 1.0% | 左石駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市田原町１８３番１ | 1.2km | 77,600円/㎡ | 256,500円/坪 | 2.6% | 左石駅(110m) | 商業地 | 事務所兼共同住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市春日町４０２番１ | 1.2km | 50,200円/㎡ | 166,000円/坪 | 2.7% | 山の田駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市矢峰町４７２番１ | 1.2km | 20,100円/㎡ | 66,400円/坪 | 1.0% | 泉福寺駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市松山町３６１番 | 1.6km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | 1.4% | 佐世保駅(4,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県佐世保市瀬戸越１丁目１９４５番５０の地価公示価格 よくある質問
長崎県佐世保市瀬戸越１丁目１９４５番５０の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。