長崎県佐世保市瀬戸越１丁目１９４５番５０

の地価公示情報

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

43,800円/㎡

坪単価:

144,800円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 佐世保-5

地価サマリー

地価公示価格

43800円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市瀬戸越１丁目１９４５番５０

アクセス

泉福寺駅から1,000m

前面道路

75m

面積

188㎡

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詳細情報

地価公示価格	43800円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-5
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	泉福寺
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　7.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県佐世保市瀬戸越１丁目１９４５番５０の地価動向

長崎県佐世保市瀬戸越１丁目１９４５番５０の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は43,800円/㎡（坪単価144,800円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から16番目に高い価格です。この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の64,400円/㎡（坪単価212,900円）、最低価格は2017年（平成29年）の39,400円/㎡（坪単価130,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.18%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2025年

2.4%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2024年

2.0%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2023年

1.5%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2022年

0.7%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2021年

0.5%

¥40,100 /㎡

坪単価: 132,600円/坪

2020年

0.5%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2019年

0.5%

¥39,700 /㎡

坪単価: 131,200円/坪

2018年

0.3%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2017年

0.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2016年

0.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2015年

-0.5%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2014年

-1.5%

¥39,600 /㎡

坪単価: 130,900円/坪

2013年

-3.6%

¥40,200 /㎡

坪単価: 132,900円/坪

2012年

-4.4%

¥41,700 /㎡

坪単価: 137,900円/坪

2011年

-5.0%

¥43,600 /㎡

坪単価: 144,100円/坪

2010年

-5.2%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2009年

-5.1%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2008年

-5.2%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2007年

-5.3%

¥53,800 /㎡

坪単価: 177,900円/坪

2006年

-4.9%

¥56,800 /㎡

坪単価: 187,800円/坪

2005年

-3.2%

¥59,700 /㎡

坪単価: 197,400円/坪

2004年

-1.9%

¥61,700 /㎡

坪単価: 204,000円/坪

2003年

-1.3%

¥62,900 /㎡

坪単価: 207,900円/坪

2002年

-1.1%

¥63,700 /㎡

坪単価: 210,600円/坪

2001年

0.0%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2000年

0.0%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

1999年

0.2%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

1998年

2.9%

¥64,300 /㎡

坪単価: 212,600円/坪

1997年

3.5%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

1996年

3.1%

¥60,400 /㎡

坪単価: 199,700円/坪

1995年

¥58,600 /㎡

坪単価: 193,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市山県町１番２	205,000円/㎡	677,700円/坪	2.5%	佐世保駅(650m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県佐世保市下京町２１番８	303,000円/㎡	1,001,700円/坪	2.7%	佐世保駅(650m)	商業地	店舗	詳細
長崎県佐世保市小島町４３３番２	43,700円/㎡	144,500円/坪	2.6%	佐世保駅(3,200m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市船越町７３９番７	34,500円/㎡	114,000円/坪	2.1%	佐世保駅(6,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市赤崎町１４６８番１４	46,000円/㎡	152,100円/坪	2.2%	佐世保駅(4,900m)	住宅地	住宅	詳細