長崎県佐世保市上相浦町３６番外の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

69,100円/㎡

坪単価:

228,400円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 佐世保5-14

上相浦町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価69,100円/㎡は、佐世保市の平均（約46,888円/㎡）の約1.5倍です。佐世保市内73地点中9位の高さです。

地価サマリー

基準地価

69100円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

診療所兼共同住宅

所在地

長崎県佐世保市上相浦町３６番外

アクセス

上相浦駅から280m

前面道路

20.0m

面積

926㎡

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詳細情報

基準地価	69100円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保5-14
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	診療所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	上相浦
駅からの距離	280m
前面道路幅員	20.0m
前面道路種別	県道
前面道路状態	北西　20.0m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	低層店舗、営業所等が建ち並ぶ郊外の路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県佐世保市上相浦町３６番外の地価動向

長崎県佐世保市上相浦町３６番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は69,100円/㎡（坪単価228,400円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の69,100円/㎡（坪単価228,400円）、最低価格は2017年（平成29年）の61,400円/㎡（坪単価203,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.32%となっています。

年別価格データ

2026年

2.4%

¥69,100 /㎡

坪単価: 228,400円/坪

2025年

2.3%

¥67,500 /㎡

坪単価: 223,100円/坪

2024年

2.8%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2023年

1.3%

¥64,200 /㎡

坪単価: 212,200円/坪

2022年

1.1%

¥63,400 /㎡

坪単価: 209,600円/坪

2021年

0.3%

¥62,700 /㎡

坪単価: 207,300円/坪

2020年

0.3%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2019年

0.8%

¥62,300 /㎡

坪単価: 206,000円/坪

2018年

0.7%

¥61,800 /㎡

坪単価: 204,300円/坪

2017年

0.0%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2016年

0.0%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2015年

-0.8%

¥61,400 /㎡

坪単価: 203,000円/坪

2014年

-1.7%

¥61,900 /㎡

坪単価: 204,600円/坪

2013年

-3.1%

¥63,000 /㎡

坪単価: 208,300円/坪

2012年

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

長崎県佐世保市上相浦町３６番外周辺のエリア概要

最寄り駅は上相浦駅（280m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市川下町１４番１	357m	37,400円/㎡	123,600円/坪	1.6%	大学駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市母ケ浦町１６８３番	1.3km	8,500円/㎡	28,100円/坪	1.8%	大学駅(1,800m)	宅地見込地	畑	詳細
長崎県佐世保市相浦町２７１６番１	1.4km	23,800円/㎡	78,700円/坪	2.1%	相浦駅(400m)	工業地	倉庫	詳細
長崎県佐世保市中里町２９６番８	1.6km	37,400円/㎡	123,600円/坪	1.9%	本山駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市棚方町２６７番６外	1.9km	18,000円/㎡	59,500円/坪	0.6%	真申駅(1,200m)	工業地	工場	詳細