長崎県佐世保市棚方町２６７番６外の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県佐世保市棚方町２６７番６外の基準地価は17,900円/㎡（坪単価約59,200円/坪）です。前年比は+0.6%です。

長崎県佐世保市棚方町２６７番６外の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は真申駅で、1,200mです。

長崎県佐世保市棚方町２６７番６外の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

17,900円/㎡

坪単価:

59,200円/坪

変動率:

+0.6%

標準地番号: 佐世保9-5

棚方町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価17,900円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約7%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中38位の高さです。

地価サマリー

基準地価

17900円/㎡

前年比:

+0.6%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

長崎県佐世保市棚方町２６７番６外

アクセス

真申駅から1,200m

前面道路

75m

面積

1084㎡

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詳細情報

基準地価	17900円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保9-5
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	真申
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	75m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　7.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中小工場が建ち並ぶ市道沿いの工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県佐世保市棚方町２６７番６外の地価動向

長崎県佐世保市棚方町２６７番６外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は17,900円/㎡（坪単価59,200円）で、 2003年（平成15年）から2025年（令和7年）までの全23年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（2003年〜2025年）の最高価格は2003年（平成15年）の37,700円/㎡（坪単価124,600円）、最低価格は2022年（令和4年）の17,600円/㎡（坪単価58,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.37%となっています。

年別価格データ

2025年

0.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2024年

0.6%

¥17,800 /㎡

坪単価: 58,800円/坪

2023年

0.6%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2022年

0.0%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2021年

-0.6%

¥17,600 /㎡

坪単価: 58,200円/坪

2020年

-1.1%

¥17,700 /㎡

坪単価: 58,500円/坪

2019年

-0.6%

¥17,900 /㎡

坪単価: 59,200円/坪

2018年

-1.1%

¥18,000 /㎡

坪単価: 59,500円/坪

2017年

-1.6%

¥18,200 /㎡

坪単価: 60,200円/坪

2016年

-2.1%

¥18,500 /㎡

坪単価: 61,200円/坪

2015年

-2.1%

¥18,900 /㎡

坪単価: 62,500円/坪

2014年

-2.0%

¥19,300 /㎡

坪単価: 63,800円/坪

2013年

-2.0%

¥19,700 /㎡

坪単価: 65,100円/坪

2012年

-2.4%

¥20,100 /㎡

坪単価: 66,400円/坪

2011年

-2.8%

¥20,600 /㎡

坪単価: 68,100円/坪

2010年

-5.4%

¥21,200 /㎡

坪単価: 70,100円/坪

2009年

-5.5%

¥22,400 /㎡

坪単価: 74,000円/坪

2008年

-5.2%

¥23,700 /㎡

坪単価: 78,300円/坪

2007年

-9.1%

¥25,000 /㎡

坪単価: 82,600円/坪

2006年

-9.8%

¥27,500 /㎡

坪単価: 90,900円/坪

2005年

-10.3%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2004年

-9.8%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2003年

¥37,700 /㎡

坪単価: 124,600円/坪

長崎県佐世保市棚方町２６７番６外周辺のエリア概要

最寄り駅は真申駅（1,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市上相浦町３６番外	1.9km	67,500円/㎡	223,100円/坪	2.3%	上相浦駅(280m)	商業地	診療所兼共同住宅	詳細
長崎県佐世保市川下町１４番１	2.2km	36,800円/㎡	121,700円/坪	1.7%	大学駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市中里町２９６番８	2.2km	36,700円/㎡	121,300円/坪	1.7%	本山駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市相浦町２７１６番１	2.3km	23,300円/㎡	77,000円/坪	-	相浦駅(400m)	工業地	倉庫	詳細
長崎県佐世保市小佐々町黒石５１７番１２外	2.9km	7,450円/㎡	24,600円/坪	3.5%	小島入口停駅(170m)	工業地	工場	詳細