長崎県佐世保市相浦町２７１６番１の基準地価
長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移
令和8年7月1日 (2026年) 基準地価
地価:
23,800円/㎡
坪単価:
78,700円/坪
変動率:
+2.1%
標準地番号: 佐世保9-2
相浦町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価23,800円/㎡は、佐世保市の平均（約46,888円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内73地点中39位の高さです。
地価サマリー
基準地価
23800円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
長崎県佐世保市相浦町２７１６番１
アクセス
相浦駅から400m
前面道路
16.0m
面積
899㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 23800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐世保9-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：3.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 相浦 |
| 駅からの距離 | 400m |
| 前面道路幅員 | 16.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北東 16.0m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 中小規模の工場、事務所等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県佐世保市相浦町２７１６番１の地価動向
長崎県佐世保市相浦町２７１６番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は23,800円/㎡（坪単価78,700円）で、 2025年（令和7年）から2026年（令和8年）までの全2年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2025年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の23,800円/㎡（坪単価78,700円）、 最低価格は2025年（令和7年）の23,300円/㎡（坪単価77,000円）でした。 直近2年間（2025年〜2026年）の年平均成長率は+2.15%となっています。
年別価格データ
2026年
2.1%
¥23,800 /㎡
坪単価: 78,700円/坪
2025年
¥23,300 /㎡
坪単価: 77,000円/坪
長崎県佐世保市相浦町２７１６番１周辺のエリア概要
最寄り駅は相浦駅（400m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市川下町１４番１ | 1.2km | 37,400円/㎡ | 123,600円/坪 | 1.6% | 大学駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市上相浦町３６番外 | 1.4km | 69,100円/㎡ | 228,400円/坪 | 2.4% | 上相浦駅(280m) | 商業地 | 診療所兼共同住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市母ケ浦町１６８３番 | 2.1km | 8,500円/㎡ | 28,100円/坪 | 1.8% | 大学駅(1,800m) | 宅地見込地 | 畑 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市棚方町２６７番６外 | 2.3km | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | 0.6% | 真申駅(1,200m) | 工業地 | 工場 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市中里町２９６番８ | 2.9km | 37,400円/㎡ | 123,600円/坪 | 1.9% | 本山駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県佐世保市相浦町２７１６番１の基準地価 よくある質問
2026年度の長崎県佐世保市相浦町２７１６番１の基準地価は23,800円/㎡（坪単価 約78,700円/坪）です。前年比は+2.1%です。
最寄り駅は相浦駅で、400mです。
長崎県佐世保市相浦町２７１６番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。