長崎県佐世保市川下町１４番１の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県佐世保市川下町１４番１の基準地価は36,800円/㎡（坪単価約121,700円/坪）です。前年比は+1.7%です。

長崎県佐世保市川下町１４番１の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大学駅で、300mです。

長崎県佐世保市川下町１４番１の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

36,800円/㎡

坪単価:

121,700円/坪

変動率:

+1.7%

標準地番号: 佐世保-1

川下町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,800円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約14%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中26位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36800円/㎡

前年比:

+1.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市川下町１４番１

アクセス

大学駅から300m

前面道路

30m

面積

166㎡

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詳細情報

基準地価	36800円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大学
駅からの距離	300m
前面道路幅員	30m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	東　3.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ県道背後の既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県佐世保市川下町１４番１の地価動向

長崎県佐世保市川下町１４番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は36,800円/㎡（坪単価121,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2001年（平成13年）の59,500円/㎡（坪単価196,700円）、最低価格は2018年（平成30年）の34,400円/㎡（坪単価113,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.75%となっています。

年別価格データ

2025年

1.7%

¥36,800 /㎡

坪単価: 121,700円/坪

2024年

2.0%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2023年

1.4%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2022年

1.2%

¥35,000 /㎡

坪単価: 115,700円/坪

2021年

0.3%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2020年

0.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2019年

0.3%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2018年

0.0%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2017年

0.0%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2016年

-0.6%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2015年

-0.6%

¥34,600 /㎡

坪単価: 114,400円/坪

2014年

-1.1%

¥34,800 /㎡

坪単価: 115,000円/坪

2013年

-2.2%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2012年

-4.3%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2011年

-5.8%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2010年

-5.7%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2009年

-6.0%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2008年

-5.9%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2007年

-6.5%

¥47,800 /㎡

坪単価: 158,000円/坪

2006年

-3.0%

¥51,100 /㎡

坪単価: 168,900円/坪

2005年

-3.1%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

2004年

-3.2%

¥54,400 /㎡

坪単価: 179,800円/坪

2003年

-2.9%

¥56,200 /㎡

坪単価: 185,800円/坪

2002年

-2.7%

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

2001年

0.0%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

2000年

0.8%

¥59,500 /㎡

坪単価: 196,700円/坪

1999年

0.9%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

1998年

1.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

1997年

¥57,900 /㎡

坪単価: 191,400円/坪

長崎県佐世保市川下町１４番１周辺のエリア概要

最寄り駅は大学駅（300m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市上相浦町３６番外	357m	67,500円/㎡	223,100円/坪	2.3%	上相浦駅(280m)	商業地	診療所兼共同住宅	詳細
長崎県佐世保市母ケ浦町１６８３番	1.1km	8,350円/㎡	27,600円/坪	1.8%	大学駅(1,800m)	宅地見込地	畑	詳細
長崎県佐世保市相浦町２７１６番１	1.2km	23,300円/㎡	77,000円/坪	-	相浦駅(400m)	工業地	倉庫	詳細
長崎県佐世保市中里町２９６番８	1.9km	36,700円/㎡	121,300円/坪	1.7%	本山駅(600m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市棚方町２６７番６外	2.2km	17,900円/㎡	59,200円/坪	0.6%	真申駅(1,200m)	工業地	工場	詳細