長崎県佐世保市母ケ浦町１６８３番の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

8,500円/㎡

坪単価:

28,100円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 佐世保3-1

母ケ浦町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価8,500円/㎡は、佐世保市の平均（約46,888円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内73地点中65位の高さです。

地価サマリー

基準地価

8500円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

宅地見込地

利用状況

畑

所在地

長崎県佐世保市母ケ浦町１６８３番

アクセス

大学駅から1,800m

前面道路

2.0m

面積

1547㎡

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詳細情報

基準地価	8500円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保3-1
調査年	2026
土地種別	宅地見込地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	畑
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	なし
ガス	なし
下水道	なし
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大学
駅からの距離	1,800m
前面道路幅員	2.0m
前面道路種別	道路
前面道路状態	北　2.0m　道路
側道種別	未登録
周辺環境	既成住宅地域に隣接する熟成度の高い地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県佐世保市母ケ浦町１６８３番の地価動向

長崎県佐世保市母ケ浦町１６８３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は8,500円/㎡（坪単価28,100円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の14,100円/㎡（坪単価46,600円）、最低価格は2021年（令和3年）の7,850円/㎡（坪単価26,000円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.40%となっています。

年別価格データ

2026年

1.8%

¥8,500 /㎡

坪単価: 28,100円/坪

2025年

1.8%

¥8,350 /㎡

坪単価: 27,600円/坪

2024年

2.5%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2023年

1.3%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2022年

0.6%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2021年

-0.6%

¥7,850 /㎡

坪単価: 26,000円/坪

2020年

-1.3%

¥7,900 /㎡

坪単価: 26,100円/坪

2019年

-1.2%

¥8,000 /㎡

坪単価: 26,400円/坪

2018年

-1.2%

¥8,100 /㎡

坪単価: 26,800円/坪

2017年

-2.4%

¥8,200 /㎡

坪単価: 27,100円/坪

2016年

-2.3%

¥8,400 /㎡

坪単価: 27,800円/坪

2015年

-2.3%

¥8,600 /㎡

坪単価: 28,400円/坪

2014年

-2.2%

¥8,800 /㎡

坪単価: 29,100円/坪

2013年

-2.2%

¥9,000 /㎡

坪単価: 29,800円/坪

2012年

-3.2%

¥9,200 /㎡

坪単価: 30,400円/坪

2011年

-4.0%

¥9,500 /㎡

坪単価: 31,400円/坪

2010年

-4.8%

¥9,900 /㎡

坪単価: 32,700円/坪

2009年

-5.5%

¥10,400 /㎡

坪単価: 34,400円/坪

2008年

-5.2%

¥11,000 /㎡

坪単価: 36,400円/坪

2007年

-5.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2006年

-3.1%

¥12,300 /㎡

坪単価: 40,700円/坪

2005年

-1.6%

¥12,700 /㎡

坪単価: 42,000円/坪

2004年

-1.5%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2003年

-2.2%

¥13,100 /㎡

坪単価: 43,300円/坪

2002年

-3.6%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2001年

-1.4%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2000年

0.0%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

1999年

1.4%

¥14,100 /㎡

坪単価: 46,600円/坪

1998年

3.0%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

1997年

¥13,500 /㎡

坪単価: 44,600円/坪

長崎県佐世保市母ケ浦町１６８３番周辺のエリア概要

最寄り駅は大学駅（1,800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市星和台町１４６０番３２	1.1km	45,100円/㎡	149,100円/坪	2.3%	大学駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市川下町１４番１	1.1km	37,400円/㎡	123,600円/坪	1.6%	大学駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市上相浦町３６番外	1.3km	69,100円/㎡	228,400円/坪	2.4%	上相浦駅(280m)	商業地	診療所兼共同住宅	詳細
長崎県佐世保市相浦町２７１６番１	2.1km	23,800円/㎡	78,700円/坪	2.1%	相浦駅(400m)	工業地	倉庫	詳細
長崎県佐世保市中里町２９６番８	2.2km	37,400円/㎡	123,600円/坪	1.9%	本山駅(600m)	住宅地	住宅	詳細