長崎県佐世保市星和台町１４６０番３２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県佐世保市星和台町１４６０番３２の基準地価は44,100円/㎡（坪単価約145,800円/坪）です。前年比は+2.1%です。

長崎県佐世保市星和台町１４６０番３２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は大学駅で、2,700mです。

長崎県佐世保市星和台町１４６０番３２の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

44,100円/㎡

坪単価:

145,800円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 佐世保-14

星和台町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価44,100円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約17%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中20位の高さです。

地価サマリー

基準地価

44100円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市星和台町１４６０番３２

アクセス

大学駅から2,700m

前面道路

60m

面積

224㎡

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詳細情報

基準地価	44100円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-14
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	大学
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が区画整然と建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県佐世保市星和台町１４６０番３２の地価動向

長崎県佐世保市星和台町１４６０番３２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は44,100円/㎡（坪単価145,800円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の67,000円/㎡（坪単価221,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の40,600円/㎡（坪単価134,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.92%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥44,100 /㎡

坪単価: 145,800円/坪

2024年

2.1%

¥43,200 /㎡

坪単価: 142,800円/坪

2023年

2.2%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2022年

1.2%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2021年

0.2%

¥40,900 /㎡

坪単価: 135,200円/坪

2020年

0.0%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2019年

0.2%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2018年

0.2%

¥40,700 /㎡

坪単価: 134,500円/坪

2017年

0.0%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2016年

0.0%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2015年

-0.5%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2014年

-1.0%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2013年

-1.9%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2012年

-3.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2011年

-5.0%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2010年

-5.8%

¥45,600 /㎡

坪単価: 150,700円/坪

2009年

-5.8%

¥48,400 /㎡

坪単価: 160,000円/坪

2008年

-5.7%

¥51,400 /㎡

坪単価: 169,900円/坪

2007年

-6.0%

¥54,500 /㎡

坪単価: 180,200円/坪

2006年

-5.8%

¥58,000 /㎡

坪単価: 191,700円/坪

2005年

-3.1%

¥61,600 /㎡

坪単価: 203,600円/坪

2004年

-1.2%

¥63,600 /㎡

坪単価: 210,200円/坪

2003年

-0.9%

¥64,400 /㎡

坪単価: 212,900円/坪

2002年

-1.5%

¥65,000 /㎡

坪単価: 214,900円/坪

2001年

-1.5%

¥66,000 /㎡

坪単価: 218,200円/坪

2000年

0.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1999年

0.0%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1998年

2.6%

¥67,000 /㎡

坪単価: 221,500円/坪

1997年

¥65,300 /㎡

坪単価: 215,900円/坪

長崎県佐世保市星和台町１４６０番３２周辺のエリア概要

最寄り駅は大学駅（2,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市母ケ浦町１６８３番	1.1km	8,350円/㎡	27,600円/坪	1.8%	大学駅(1,800m)	宅地見込地	畑	詳細
長崎県佐世保市鹿子前町２４８番４	1.8km	39,900円/㎡	131,900円/坪	1.8%	佐世保駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市川下町１４番１	2.2km	36,800円/㎡	121,700円/坪	1.7%	大学駅(300m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市小島町１５５番９	2.2km	10,400円/㎡	34,400円/坪	-1.9%	佐世保駅(3,100m)	住宅地	空地	詳細
長崎県佐世保市御船町１３３番６	2.4km	60,300円/㎡	199,300円/坪	1.3%	佐世保駅(2,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細