長崎県佐世保市鹿子前町２４８番４の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県佐世保市鹿子前町２４８番４の基準地価は39,900円/㎡（坪単価約131,900円/坪）です。前年比は+1.8%です。

長崎県佐世保市鹿子前町２４８番４の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐世保駅で、4,700mです。

長崎県佐世保市鹿子前町２４８番４の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

39,900円/㎡

坪単価:

131,900円/坪

変動率:

+1.8%

標準地番号: 佐世保-3

鹿子前町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,900円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約15%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39900円/㎡

前年比:

+1.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市鹿子前町２４８番４

アクセス

佐世保駅から4,700m

前面道路

50m

面積

231㎡

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詳細情報

基準地価	39900円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-3
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐世保
駅からの距離	4,700m
前面道路幅員	50m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　5.0m　市区町村道
側道種別	側道
周辺環境	一般住宅の中にアパートも見られる傾斜地の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県佐世保市鹿子前町２４８番４の地価動向

長崎県佐世保市鹿子前町２４８番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は39,900円/㎡（坪単価131,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の68,900円/㎡（坪単価227,800円）、最低価格は2018年（平成30年）の37,100円/㎡（坪単価122,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.81%となっています。

年別価格データ

2025年

1.8%

¥39,900 /㎡

坪単価: 131,900円/坪

2024年

2.1%

¥39,200 /㎡

坪単価: 129,600円/坪

2023年

1.6%

¥38,400 /㎡

坪単価: 126,900円/坪

2022年

1.1%

¥37,800 /㎡

坪単価: 125,000円/坪

2021年

0.3%

¥37,400 /㎡

坪単価: 123,600円/坪

2020年

0.3%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2019年

0.3%

¥37,200 /㎡

坪単価: 123,000円/坪

2018年

0.0%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2017年

0.0%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2016年

-0.5%

¥37,100 /㎡

坪単価: 122,600円/坪

2015年

-0.8%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2014年

-1.8%

¥37,600 /㎡

坪単価: 124,300円/坪

2013年

-2.5%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2012年

-4.4%

¥39,300 /㎡

坪単価: 129,900円/坪

2011年

-5.3%

¥41,100 /㎡

坪単価: 135,900円/坪

2010年

-5.2%

¥43,400 /㎡

坪単価: 143,500円/坪

2009年

-5.2%

¥45,800 /㎡

坪単価: 151,400円/坪

2008年

-4.5%

¥48,300 /㎡

坪単価: 159,700円/坪

2007年

-6.3%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2006年

-6.1%

¥54,000 /㎡

坪単価: 178,500円/坪

2005年

-7.4%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2004年

-6.1%

¥62,100 /㎡

坪単価: 205,300円/坪

2003年

-2.5%

¥66,100 /㎡

坪単価: 218,500円/坪

2002年

-1.3%

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

2001年

-0.3%

¥68,700 /㎡

坪単価: 227,100円/坪

2000年

0.1%

¥68,900 /㎡

坪単価: 227,800円/坪

1999年

0.6%

¥68,800 /㎡

坪単価: 227,400円/坪

1998年

0.9%

¥68,400 /㎡

坪単価: 226,100円/坪

1997年

¥67,800 /㎡

坪単価: 224,100円/坪

長崎県佐世保市鹿子前町２４８番４周辺のエリア概要

最寄り駅は佐世保駅（4,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市船越町１９８３番１２	1.1km	35,800円/㎡	118,300円/坪	1.7%	佐世保駅(5,700m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市小島町１５５番９	1.6km	10,400円/㎡	34,400円/坪	-1.9%	佐世保駅(3,100m)	住宅地	空地	詳細
長崎県佐世保市星和台町１４６０番３２	1.8km	44,100円/㎡	145,800円/坪	2.1%	大学駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市御船町１３３番６	2.0km	60,300円/㎡	199,300円/坪	1.3%	佐世保駅(2,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県佐世保市母ケ浦町１６８３番	2.9km	8,350円/㎡	27,600円/坪	1.8%	大学駅(1,800m)	宅地見込地	畑	詳細