長崎県佐世保市船越町１９８３番１２の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

36,300円/㎡

坪単価:

120,000円/坪

変動率:

+1.4%

標準地番号: 佐世保-4

船越町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価36,300円/㎡は、佐世保市の平均（約46,888円/㎡）の約77%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内73地点中35位の高さです。

地価サマリー

基準地価

36300円/㎡

前年比:

+1.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市船越町１９８３番１２

アクセス

佐世保駅から5,700m

前面道路

4.2m

面積

251㎡

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詳細情報

基準地価	36300円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-4
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐世保
駅からの距離	5,700m
前面道路幅員	4.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県佐世保市船越町１９８３番１２の地価動向

長崎県佐世保市船越町１９８３番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は36,300円/㎡（坪単価120,000円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の58,500円/㎡（坪単価193,400円）、最低価格は2020年（令和2年）の33,600円/㎡（坪単価111,100円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.86%となっています。

年別価格データ

2026年

1.4%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2025年

1.7%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

2024年

2.0%

¥35,200 /㎡

坪単価: 116,400円/坪

2023年

1.5%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2022年

0.9%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2021年

0.3%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2020年

0.0%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2019年

0.0%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2018年

0.0%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2017年

-0.3%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2016年

-0.6%

¥33,700 /㎡

坪単価: 111,400円/坪

2015年

-0.9%

¥33,900 /㎡

坪単価: 112,100円/坪

2014年

-2.0%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2013年

-2.2%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2012年

-4.3%

¥35,700 /㎡

坪単価: 118,000円/坪

2011年

-5.6%

¥37,300 /㎡

坪単価: 123,300円/坪

2010年

-6.0%

¥39,500 /㎡

坪単価: 130,600円/坪

2009年

-6.0%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2008年

-5.9%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2007年

-5.9%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2006年

-3.4%

¥50,500 /㎡

坪単価: 166,900円/坪

2005年

-3.5%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2004年

-3.7%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2003年

-2.1%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2002年

-1.2%

¥57,500 /㎡

坪単価: 190,100円/坪

2001年

-0.5%

¥58,200 /㎡

坪単価: 192,400円/坪

2000年

0.0%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

1999年

0.3%

¥58,500 /㎡

坪単価: 193,400円/坪

1998年

1.2%

¥58,300 /㎡

坪単価: 192,700円/坪

1997年

¥57,600 /㎡

坪単価: 190,400円/坪

長崎県佐世保市船越町１９８３番１２周辺のエリア概要

最寄り駅は佐世保駅（5,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市鹿子前町２４８番４	1.1km	40,500円/㎡	133,900円/坪	1.5%	佐世保駅(4,700m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市小島町１５５番９	1.9km	10,200円/㎡	33,700円/坪	-1.9%	佐世保駅(3,100m)	住宅地	空地	詳細
長崎県佐世保市御船町１３３番６	2.2km	60,500円/㎡	200,000円/坪	0.3%	佐世保駅(2,300m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
長崎県佐世保市星和台町１４６０番３２	2.9km	45,100円/㎡	149,100円/坪	2.3%	大学駅(2,700m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市干尽町７番５外	3.1km	26,900円/㎡	88,900円/坪	1.9%	佐世保駅(2,300m)	工業地	工場	詳細