長崎県佐世保市干尽町７番５外の基準地価
長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移
令和7年7月1日 (2025年) 基準地価
地価:
26,400円/㎡
坪単価:
87,300円/坪
変動率:
+1.1%
干尽町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価26,400円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約10%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中33位の高さです。
地価サマリー
基準地価
26400円/㎡
前年比:
+1.1%↑土地種別
工業地
利用状況
工場
所在地
長崎県佐世保市干尽町７番５外
アクセス
佐世保駅から2,300m
前面道路
100m
面積
2092㎡
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詳細情報
| 基準地価 | 26400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐世保9-1 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 工場 |
| 建物構造 | その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (3.0：1.0) |
| 地上階数 | 未登録 |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐世保 |
| 駅からの距離 | 2,300m |
| 前面道路幅員 | 100m |
| 前面道路種別 | 市区町村道 |
| 前面道路状態 | 北西 10.0m 市区町村道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小工場、事業所、倉庫等が混在する工業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県佐世保市干尽町７番５外の地価動向
長崎県佐世保市干尽町７番５外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は26,400円/㎡（坪単価87,300円）で、 2015年（平成27年）から2025年（令和7年）までの全11年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（2015年〜2025年）の最高価格は2015年（平成27年）の28,000円/㎡（坪単価92,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の25,900円/㎡（坪単価85,600円）でした。 直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.45%となっています。
年別価格データ
2025年
¥26,400 /㎡
坪単価: 87,300円/坪
2024年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2023年
¥26,000 /㎡
坪単価: 86,000円/坪
2022年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2021年
¥25,900 /㎡
坪単価: 85,600円/坪
2020年
¥26,100 /㎡
坪単価: 86,300円/坪
2019年
¥26,300 /㎡
坪単価: 86,900円/坪
2018年
¥26,600 /㎡
坪単価: 87,900円/坪
2017年
¥27,000 /㎡
坪単価: 89,300円/坪
2016年
¥27,500 /㎡
坪単価: 90,900円/坪
2015年
¥28,000 /㎡
坪単価: 92,600円/坪
長崎県佐世保市干尽町７番５外周辺のエリア概要
最寄り駅は佐世保駅（2,300m）です。
周辺の基準地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市天神町１１２６番１６ | 705m | 48,600円/㎡ | 160,700円/坪 | 2.1% | 佐世保駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市大黒町２０３番８ | 1.2km | 11,400円/㎡ | 37,700円/坪 | -0.9% | 佐世保駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市天神２丁目７８９番４ | 1.4km | 56,600円/㎡ | 187,100円/坪 | 1.8% | 日宇駅(3,100m) | 商業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市白南風町８２番１ | 2.0km | 63,200円/㎡ | 208,900円/坪 | 3.1% | 佐世保駅(460m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市藤原町３５２番２ | 2.1km | 95,100円/㎡ | 314,400円/坪 | 3.0% | 日宇駅(1,900m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
長崎県佐世保市干尽町７番５外の基準地価 よくある質問
長崎県佐世保市干尽町７番５外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの基準地価（都道府県）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。基準地価のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。