長崎県佐世保市大黒町２０３番８の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県佐世保市大黒町２０３番８の基準地価は11,400円/㎡（坪単価約37,700円/坪）です。前年比は-0.9%です。

長崎県佐世保市大黒町２０３番８の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐世保駅で、2,000mです。

長崎県佐世保市大黒町２０３番８の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

11,400円/㎡

坪単価:

37,700円/坪

変動率:

0.9%

標準地番号: 佐世保-25

大黒町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価11,400円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約4%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中46位の高さです。

地価サマリー

基準地価

11400円/㎡

前年比:

-0.9%↓

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市大黒町２０３番８

アクセス

佐世保駅から2,000m

前面道路

20m

面積

120㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	11400円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-25
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐世保
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	20m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北東　2.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ階段道路沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県佐世保市大黒町２０３番８の地価動向

長崎県佐世保市大黒町２０３番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は11,400円/㎡（坪単価37,700円）で、 1998年（平成10年）から2025年（令和7年）までの全28年間のデータにおいて最低価格です。この期間（1998年〜2025年）の最高価格は1998年（平成10年）の36,000円/㎡（坪単価119,000円）、最低価格は2025年（令和7年）の11,400円/㎡（坪単価37,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-2.56%となっています。

年別価格データ

2025年

-0.9%

¥11,400 /㎡

坪単価: 37,700円/坪

2024年

-0.9%

¥11,500 /㎡

坪単価: 38,000円/坪

2023年

-1.7%

¥11,600 /㎡

坪単価: 38,300円/坪

2022年

-1.7%

¥11,800 /㎡

坪単価: 39,000円/坪

2021年

-3.2%

¥12,000 /㎡

坪単価: 39,700円/坪

2020年

-3.9%

¥12,400 /㎡

坪単価: 41,000円/坪

2019年

-3.7%

¥12,900 /㎡

坪単価: 42,600円/坪

2018年

-3.6%

¥13,400 /㎡

坪単価: 44,300円/坪

2017年

-3.5%

¥13,900 /㎡

坪単価: 46,000円/坪

2016年

-4.0%

¥14,400 /㎡

坪単価: 47,600円/坪

2015年

-4.5%

¥15,000 /㎡

坪単価: 49,600円/坪

2014年

-4.3%

¥15,700 /㎡

坪単価: 51,900円/坪

2013年

-4.7%

¥16,400 /㎡

坪単価: 54,200円/坪

2012年

-6.0%

¥17,200 /㎡

坪単価: 56,900円/坪

2011年

-6.2%

¥18,300 /㎡

坪単価: 60,500円/坪

2010年

-8.5%

¥19,500 /㎡

坪単価: 64,500円/坪

2009年

-8.2%

¥21,300 /㎡

坪単価: 70,400円/坪

2008年

-8.3%

¥23,200 /㎡

坪単価: 76,700円/坪

2007年

-8.3%

¥25,300 /㎡

坪単価: 83,600円/坪

2006年

-6.1%

¥27,600 /㎡

坪単価: 91,200円/坪

2005年

-3.0%

¥29,400 /㎡

坪単価: 97,200円/坪

2004年

-3.2%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2003年

-4.0%

¥31,300 /㎡

坪単価: 103,500円/坪

2002年

-5.2%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2001年

-3.1%

¥34,400 /㎡

坪単価: 113,700円/坪

2000年

-0.8%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

1999年

-0.6%

¥35,800 /㎡

坪単価: 118,300円/坪

1998年

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

長崎県佐世保市大黒町２０３番８周辺のエリア概要

最寄り駅は佐世保駅（2,000m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市天神町１１２６番１６	693m	48,600円/㎡	160,700円/坪	2.1%	佐世保駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市天神２丁目７８９番４	847m	56,600円/㎡	187,100円/坪	1.8%	日宇駅(3,100m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
長崎県佐世保市藤原町３５２番２	1.0km	95,100円/㎡	314,400円/坪	3.0%	日宇駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
長崎県佐世保市木風町１４７６番４	1.2km	45,700円/㎡	151,100円/坪	2.2%	日宇駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市干尽町７番５外	1.2km	26,400円/㎡	87,300円/坪	1.1%	佐世保駅(2,300m)	工業地	工場	詳細