長崎県佐世保市木風町１４７６番４の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

46,700円/㎡

坪単価:

154,400円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 佐世保-16

木風町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価46,700円/㎡は、佐世保市の平均（約46,888円/㎡）とほぼ同水準です。佐世保市内73地点中24位の高さです。

地価サマリー

基準地価

46700円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市木風町１４７６番４

アクセス

日宇駅から2,200m

前面道路

5.0m

面積

218㎡

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詳細情報

基準地価	46700円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-16
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	日宇
駅からの距離	2,200m
前面道路幅員	5.0m
前面道路種別	私道
前面道路状態	北西　5.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	緩傾斜地に中小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県佐世保市木風町１４７６番４の地価動向

長崎県佐世保市木風町１４７６番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は46,700円/㎡（坪単価154,400円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の78,100円/㎡（坪単価258,200円）、最低価格は2017年（平成29年）の41,200円/㎡（坪単価136,200円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.40%となっています。

年別価格データ

2026年

2.2%

¥46,700 /㎡

坪単価: 154,400円/坪

2025年

2.2%

¥45,700 /㎡

坪単価: 151,100円/坪

2024年

2.1%

¥44,700 /㎡

坪単価: 147,800円/坪

2023年

2.1%

¥43,800 /㎡

坪単価: 144,800円/坪

2022年

1.9%

¥42,900 /㎡

坪単価: 141,800円/坪

2021年

1.2%

¥42,100 /㎡

坪単価: 139,200円/坪

2020年

0.2%

¥41,600 /㎡

坪単価: 137,500円/坪

2019年

0.5%

¥41,500 /㎡

坪単価: 137,200円/坪

2018年

0.2%

¥41,300 /㎡

坪単価: 136,500円/坪

2017年

0.0%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2016年

0.0%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2015年

-0.5%

¥41,200 /㎡

坪単価: 136,200円/坪

2014年

-1.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2013年

-1.9%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2012年

-3.6%

¥42,600 /㎡

坪単価: 140,800円/坪

2011年

-6.0%

¥44,200 /㎡

坪単価: 146,100円/坪

2010年

-6.2%

¥47,000 /㎡

坪単価: 155,400円/坪

2009年

-5.1%

¥50,100 /㎡

坪単価: 165,600円/坪

2008年

-4.7%

¥52,800 /㎡

坪単価: 174,500円/坪

2007年

-5.8%

¥55,400 /㎡

坪単価: 183,100円/坪

2006年

-5.9%

¥58,800 /㎡

坪単価: 194,400円/坪

2005年

-6.6%

¥62,500 /㎡

坪単価: 206,600円/坪

2004年

-6.0%

¥66,900 /㎡

坪単価: 221,200円/坪

2003年

-4.0%

¥71,200 /㎡

坪単価: 235,400円/坪

2002年

-3.0%

¥74,200 /㎡

坪単価: 245,300円/坪

2001年

-2.0%

¥76,500 /㎡

坪単価: 252,900円/坪

2000年

0.0%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

1999年

1.2%

¥78,100 /㎡

坪単価: 258,200円/坪

1998年

1.7%

¥77,200 /㎡

坪単価: 255,200円/坪

1997年

¥75,900 /㎡

坪単価: 250,900円/坪

長崎県佐世保市木風町１４７６番４周辺のエリア概要

最寄り駅は日宇駅（2,200m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市藤原町３５２番２	205m	98,400円/㎡	325,300円/坪	3.5%	日宇駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
長崎県佐世保市大黒町２０３番８	1.2km	11,300円/㎡	37,400円/坪	-0.9%	佐世保駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市白南風町８２番１	1.3km	65,200円/㎡	215,500円/坪	3.2%	佐世保駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市白木町１８番５	1.3km	42,100円/㎡	139,200円/坪	2.9%	佐世保駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市小佐世保町４８５番４	1.4km	48,300円/㎡	159,700円/坪	2.8%	佐世保駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細