長崎県佐世保市藤原町３５２番２の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県佐世保市藤原町３５２番２の基準地価は95,100円/㎡（坪単価約314,400円/坪）です。前年比は+3.0%です。

長崎県佐世保市藤原町３５２番２の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は日宇駅で、1,900mです。

長崎県佐世保市藤原町３５２番２の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

95,100円/㎡

坪単価:

314,400円/坪

変動率:

+3.0%

標準地番号: 佐世保5-1

藤原町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価95,100円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約36%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中4位（上位約6%）の高さです。

地価サマリー

基準地価

95100円/㎡

前年比:

+3.0%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗

所在地

長崎県佐世保市藤原町３５２番２

アクセス

日宇駅から1,900m

前面道路

160m

面積

1322㎡

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詳細情報

基準地価	95100円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保5-1
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	日宇
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	160m
前面道路種別	国道
前面道路状態	北西　16.0m　国道
側道種別	未登録
周辺環境	国道沿いに店舗、営業所、病院等が建ち並ぶ路線商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県佐世保市藤原町３５２番２の地価動向

長崎県佐世保市藤原町３５２番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は95,100円/㎡（坪単価314,400円）で、 2006年（平成18年）から2025年（令和7年）までの全20年間のデータにおいて6番目に高い価格です。この期間（2006年〜2025年）の最高価格は2006年（平成18年）の116,000円/㎡（坪単価383,500円）、最低価格は2017年（平成29年）の85,200円/㎡（坪単価281,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.23%となっています。

年別価格データ

2025年

3.0%

¥95,100 /㎡

坪単価: 314,400円/坪

2024年

2.6%

¥92,300 /㎡

坪単価: 305,100円/坪

2023年

1.9%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2022年

1.3%

¥88,300 /㎡

坪単価: 291,900円/坪

2021年

0.7%

¥87,200 /㎡

坪単価: 288,300円/坪

2020年

0.3%

¥86,600 /㎡

坪単価: 286,300円/坪

2019年

0.7%

¥86,300 /㎡

坪単価: 285,300円/坪

2018年

0.6%

¥85,700 /㎡

坪単価: 283,300円/坪

2017年

0.0%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2016年

0.0%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2015年

-0.5%

¥85,200 /㎡

坪単価: 281,700円/坪

2014年

-1.0%

¥85,600 /㎡

坪単価: 283,000円/坪

2013年

-1.9%

¥86,500 /㎡

坪単価: 286,000円/坪

2012年

-3.2%

¥88,200 /㎡

坪単価: 291,600円/坪

2011年

-5.5%

¥91,100 /㎡

坪単価: 301,200円/坪

2010年

-5.5%

¥96,400 /㎡

坪単価: 318,700円/坪

2009年

-3.8%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2008年

-3.6%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

2007年

-5.2%

¥110,000 /㎡

坪単価: 363,600円/坪

2006年

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

長崎県佐世保市藤原町３５２番２周辺のエリア概要

最寄り駅は日宇駅（1,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市木風町１４７６番４	205m	45,700円/㎡	151,100円/坪	2.2%	日宇駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市大黒町２０３番８	1.0km	11,400円/㎡	37,700円/坪	-0.9%	佐世保駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市白南風町８２番１	1.4km	63,200円/㎡	208,900円/坪	3.1%	佐世保駅(460m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市白岳町４１５番	1.4km	31,500円/㎡	104,100円/坪	1.6%	日宇駅(900m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市白木町１８番５	1.5km	40,900円/㎡	135,200円/坪	2.5%	佐世保駅(1,400m)	住宅地	住宅	詳細