長崎県佐世保市白岳町４１５番の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県佐世保市白岳町４１５番の基準地価は31,500円/㎡（坪単価約104,100円/坪）です。前年比は+1.6%です。

長崎県佐世保市白岳町４１５番の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は日宇駅で、900mです。

長崎県佐世保市白岳町４１５番の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

31,500円/㎡

坪単価:

104,100円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 佐世保-20

白岳町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価31,500円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約12%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中32位の高さです。

地価サマリー

基準地価

31500円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市白岳町４１５番

アクセス

日宇駅から900m

前面道路

25m

面積

363㎡

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詳細情報

基準地価	31500円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-20
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	なし
下水道	あり
用途地域	第二種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.2：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	日宇
駅からの距離	900m
前面道路幅員	25m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	西　2.5m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	新旧住宅が混在する一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県佐世保市白岳町４１５番の地価動向

長崎県佐世保市白岳町４１５番の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は31,500円/㎡（坪単価104,100円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の52,900円/㎡（坪単価174,900円）、最低価格は2021年（令和3年）の30,100円/㎡（坪単価99,500円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.29%となっています。

年別価格データ

2025年

1.6%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2024年

1.6%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2023年

1.0%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2022年

0.3%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2021年

-0.3%

¥30,100 /㎡

坪単価: 99,500円/坪

2020年

-0.3%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2019年

-0.3%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2018年

-0.3%

¥30,400 /㎡

坪単価: 100,500円/坪

2017年

-0.7%

¥30,500 /㎡

坪単価: 100,800円/坪

2016年

-1.0%

¥30,700 /㎡

坪単価: 101,500円/坪

2015年

-1.9%

¥31,000 /㎡

坪単価: 102,500円/坪

2014年

-3.1%

¥31,600 /㎡

坪単価: 104,500円/坪

2013年

-4.4%

¥32,600 /㎡

坪単価: 107,800円/坪

2012年

-5.3%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2011年

-6.0%

¥36,000 /㎡

坪単価: 119,000円/坪

2010年

-6.1%

¥38,300 /㎡

坪単価: 126,600円/坪

2009年

-5.1%

¥40,800 /㎡

坪単価: 134,900円/坪

2008年

-4.4%

¥43,000 /㎡

坪単価: 142,100円/坪

2007年

-5.3%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2006年

-3.1%

¥47,500 /㎡

坪単価: 157,000円/坪

2005年

-3.2%

¥49,000 /㎡

坪単価: 162,000円/坪

2004年

-1.9%

¥50,600 /㎡

坪単価: 167,300円/坪

2003年

-1.3%

¥51,600 /㎡

坪単価: 170,600円/坪

2002年

-0.6%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

2001年

-0.6%

¥52,600 /㎡

坪単価: 173,900円/坪

2000年

0.4%

¥52,900 /㎡

坪単価: 174,900円/坪

1999年

0.8%

¥52,700 /㎡

坪単価: 174,200円/坪

1998年

1.2%

¥52,300 /㎡

坪単価: 172,900円/坪

1997年

¥51,700 /㎡

坪単価: 170,900円/坪

長崎県佐世保市白岳町４１５番周辺のエリア概要

最寄り駅は日宇駅（900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市藤原町３５２番２	1.4km	95,100円/㎡	314,400円/坪	3.0%	日宇駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細
長崎県佐世保市木風町１４７６番４	1.6km	45,700円/㎡	151,100円/坪	2.2%	日宇駅(2,200m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市天神２丁目７８９番４	1.9km	56,600円/㎡	187,100円/坪	1.8%	日宇駅(3,100m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
長崎県佐世保市大黒町２０３番８	1.9km	11,400円/㎡	37,700円/坪	-0.9%	佐世保駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市大塔町１８番１１外	2.2km	90,400円/㎡	298,800円/坪	2.3%	大塔駅(250m)	商業地	店舗	詳細