長崎県佐世保市天神町１１２６番１６の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の長崎県佐世保市天神町１１２６番１６の基準地価は48,600円/㎡（坪単価約160,700円/坪）です。前年比は+2.1%です。

長崎県佐世保市天神町１１２６番１６の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は佐世保駅で、2,500mです。

長崎県佐世保市天神町１１２６番１６の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

48,600円/㎡

坪単価:

160,700円/坪

変動率:

+2.1%

標準地番号: 佐世保-17

天神町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価48,600円/㎡は、佐世保市の平均（約262,852円/㎡）の約18%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内68地点中17位の高さです。

地価サマリー

基準地価

48600円/㎡

前年比:

+2.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市天神町１１２６番１６

アクセス

佐世保駅から2,500m

前面道路

60m

面積

151㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

基準地価	48600円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-17
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	100(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	佐世保
駅からの距離	2,500m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	既存住宅と新興住宅が混在する中規模の一般住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

長崎県佐世保市天神町１１２６番１６の地価動向

長崎県佐世保市天神町１１２６番１６の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は48,600円/㎡（坪単価160,700円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて15番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は2000年（平成12年）の80,500円/㎡（坪単価266,100円）、最低価格は2018年（平成30年）の45,000円/㎡（坪単価148,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.86%となっています。

年別価格データ

2025年

2.1%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2024年

2.1%

¥47,600 /㎡

坪単価: 157,400円/坪

2023年

1.5%

¥46,600 /㎡

坪単価: 154,000円/坪

2022年

1.1%

¥45,900 /㎡

坪単価: 151,700円/坪

2021年

0.4%

¥45,400 /㎡

坪単価: 150,100円/坪

2020年

0.2%

¥45,200 /㎡

坪単価: 149,400円/坪

2019年

0.2%

¥45,100 /㎡

坪単価: 149,100円/坪

2018年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2017年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2016年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2015年

0.0%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2014年

-0.7%

¥45,000 /㎡

坪単価: 148,800円/坪

2013年

-1.9%

¥45,300 /㎡

坪単価: 149,800円/坪

2012年

-4.1%

¥46,200 /㎡

坪単価: 152,700円/坪

2011年

-5.1%

¥48,200 /㎡

坪単価: 159,300円/坪

2010年

-5.0%

¥50,800 /㎡

坪単価: 167,900円/坪

2009年

-5.0%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2008年

-4.7%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

2007年

-5.6%

¥59,100 /㎡

坪単価: 195,400円/坪

2006年

-5.7%

¥62,600 /㎡

坪単価: 206,900円/坪

2005年

-5.1%

¥66,400 /㎡

坪単価: 219,500円/坪

2004年

-6.7%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2003年

-3.0%

¥75,000 /㎡

坪単価: 247,900円/坪

2002年

-3.0%

¥77,300 /㎡

坪単価: 255,500円/坪

2001年

-1.0%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

2000年

1.0%

¥80,500 /㎡

坪単価: 266,100円/坪

1999年

2.6%

¥79,700 /㎡

坪単価: 263,500円/坪

1998年

1.8%

¥77,700 /㎡

坪単価: 256,900円/坪

1997年

¥76,300 /㎡

坪単価: 252,200円/坪

長崎県佐世保市天神町１１２６番１６周辺のエリア概要

最寄り駅は佐世保駅（2,500m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市天神２丁目７８９番４	668m	56,600円/㎡	187,100円/坪	1.8%	日宇駅(3,100m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
長崎県佐世保市大黒町２０３番８	693m	11,400円/㎡	37,700円/坪	-0.9%	佐世保駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市干尽町７番５外	705m	26,400円/㎡	87,300円/坪	1.1%	佐世保駅(2,300m)	工業地	工場	詳細
長崎県佐世保市東浜町５１８番外	1.7km	31,800円/㎡	105,100円/坪	1.9%	日宇駅(3,700m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市藤原町３５２番２	1.7km	95,100円/㎡	314,400円/坪	3.0%	日宇駅(1,900m)	商業地	店舗	詳細