長崎県佐世保市東浜町５１８番外の基準地価

長崎県佐世保市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

32,300円/㎡

坪単価:

106,800円/坪

変動率:

+1.6%

標準地番号: 佐世保-18

東浜町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価32,300円/㎡は、佐世保市の平均（約46,888円/㎡）の約69%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内73地点中36位の高さです。

地価サマリー

基準地価

32300円/㎡

前年比:

+1.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

長崎県佐世保市東浜町５１８番外

アクセス

日宇駅から3,700m

前面道路

8.0m

面積

320㎡

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詳細情報

基準地価	32300円/㎡
標準地・基準地コード	佐世保-18
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	1F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	日宇
駅からの距離	3,700m
前面道路幅員	8.0m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　8.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅、漁業施設等が混在する海岸沿いの住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

長崎県佐世保市東浜町５１８番外の地価動向

長崎県佐世保市東浜町５１８番外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は32,300円/㎡（坪単価106,800円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全29年間のデータにおいて下から13番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の56,300円/㎡（坪単価186,100円）、最低価格は2020年（令和2年）の29,900円/㎡（坪単価98,800円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.82%となっています。

年別価格データ

2026年

1.6%

¥32,300 /㎡

坪単価: 106,800円/坪

2025年

1.9%

¥31,800 /㎡

坪単価: 105,100円/坪

2024年

2.0%

¥31,200 /㎡

坪単価: 103,100円/坪

2023年

1.3%

¥30,600 /㎡

坪単価: 101,200円/坪

2022年

0.7%

¥30,200 /㎡

坪単価: 99,800円/坪

2021年

0.3%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2020年

0.0%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2019年

0.0%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2018年

-0.3%

¥29,900 /㎡

坪単価: 98,800円/坪

2017年

-1.0%

¥30,000 /㎡

坪単価: 99,200円/坪

2016年

-1.6%

¥30,300 /㎡

坪単価: 100,200円/坪

2015年

-2.2%

¥30,800 /㎡

坪単価: 101,800円/坪

2014年

-4.5%

¥31,500 /㎡

坪単価: 104,100円/坪

2013年

-4.3%

¥33,000 /㎡

坪単価: 109,100円/坪

2012年

-5.0%

¥34,500 /㎡

坪単価: 114,000円/坪

2011年

-6.0%

¥36,300 /㎡

坪単価: 120,000円/坪

2010年

-11.7%

¥38,600 /㎡

坪単価: 127,600円/坪

2008年

-5.0%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2007年

-5.3%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2006年

-3.2%

¥48,600 /㎡

坪単価: 160,700円/坪

2005年

-3.1%

¥50,200 /㎡

坪単価: 166,000円/坪

2004年

-3.2%

¥51,800 /㎡

坪単価: 171,200円/坪

2003年

-2.6%

¥53,500 /㎡

坪単価: 176,900円/坪

2002年

-2.0%

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

2001年

-0.5%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

2000年

0.5%

¥56,300 /㎡

坪単価: 186,100円/坪

1999年

0.9%

¥56,000 /㎡

坪単価: 185,100円/坪

1998年

1.1%

¥55,500 /㎡

坪単価: 183,500円/坪

1997年

¥54,900 /㎡

坪単価: 181,500円/坪

長崎県佐世保市東浜町５１８番外周辺のエリア概要

最寄り駅は日宇駅（3,700m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
長崎県佐世保市天神２丁目７８９番４	1.2km	57,600円/㎡	190,400円/坪	1.8%	日宇駅(3,100m)	商業地	事務所兼倉庫	詳細
長崎県佐世保市天神町１１２６番１６	1.7km	49,500円/㎡	163,600円/坪	1.9%	佐世保駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市大黒町２０３番８	2.1km	11,300円/㎡	37,400円/坪	-0.9%	佐世保駅(2,000m)	住宅地	住宅	詳細
長崎県佐世保市干尽町７番５外	2.3km	26,900円/㎡	88,900円/坪	1.9%	佐世保駅(2,300m)	工業地	工場	詳細
長崎県佐世保市白岳町４１５番	2.4km	32,000円/㎡	105,800円/坪	1.6%	日宇駅(900m)	住宅地	住宅	詳細