長崎県佐世保市福石町１７４番１の公示地価
長崎県佐世保市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
79,300円/㎡
坪単価:
262,100円/坪
変動率:
+2.7%
福石町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価79,300円/㎡は、佐世保市の平均（約75,702円/㎡）とほぼ同水準です。佐世保市内67地点中13位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
79300円/㎡
前年比:
+2.7%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
長崎県佐世保市福石町１７４番１
アクセス
佐世保駅から800m
前面道路
15.0m
面積
653㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 79300円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐世保5-19 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 佐世保 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 15.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 15.0m 市道 |
| 側道種別 | 側道 |
| 周辺環境 | 店舗、営業所、工場等が混在する商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県佐世保市福石町１７４番１の地価動向
長崎県佐世保市福石町１７４番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は79,300円/㎡（坪単価262,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の79,300円/㎡（坪単価262,100円）、 最低価格は2017年（平成29年）の71,500円/㎡（坪単価236,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.16%となっています。
年別価格データ
2026年
¥79,300 /㎡
坪単価: 262,100円/坪
2025年
¥77,200 /㎡
坪単価: 255,200円/坪
2024年
¥75,300 /㎡
坪単価: 248,900円/坪
2023年
¥73,900 /㎡
坪単価: 244,300円/坪
2022年
¥72,900 /㎡
坪単価: 241,000円/坪
2021年
¥72,400 /㎡
坪単価: 239,300円/坪
2020年
¥72,200 /㎡
坪単価: 238,700円/坪
2019年
¥71,800 /㎡
坪単価: 237,400円/坪
2018年
¥71,600 /㎡
坪単価: 236,700円/坪
2017年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2016年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2015年
¥71,500 /㎡
坪単価: 236,400円/坪
2014年
¥72,300 /㎡
坪単価: 239,000円/坪
2013年
¥73,700 /㎡
坪単価: 243,600円/坪
長崎県佐世保市福石町１７４番１周辺のエリア概要
最寄り駅は佐世保駅（800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設4件・公共施設3件があります。最寄りは潮見幼稚園（幼稚園・約334m）です。
周辺施設情報（半径500m）
潮見幼稚園
幼稚園 • 334m
みなと保育園
幼稚園 • 425m
佐世保市中部子育て支援センター（市立大黒保育所）
幼稚園 • 427m
海光園
幼稚園 • 495m
潮見郵便局
郵便局 • 236m
佐世保市消防局中央消防署千尽出張所
消防署 • 353m
佐世保稲荷郵便局
郵便局 • 412m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市大宮町１８番２ | 644m | 84,000円/㎡ | 277,700円/坪 | 2.6% | 佐世保駅(1,400m) | 商業地 | 診療所 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市三浦町３３１番 | 880m | 310,000円/㎡ | 1,024,800円/坪 | 3.3% | 佐世保駅(210m) | 商業地 | 店舗兼事務所 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市三浦町１２９番 | 1.1km | 65,600円/㎡ | 216,900円/坪 | 3.3% | 佐世保駅(600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市須田尾町３７０番１３ | 1.1km | 52,500円/㎡ | 173,600円/坪 | 3.3% | 佐世保駅(2,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市塩浜町７０番 | 1.2km | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 2.8% | 佐世保駅(750m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
長崎県佐世保市福石町１７４番１の地価公示価格 よくある質問
長崎県佐世保市福石町１７４番１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。