スマプロ不動産価格相場長崎県佐世保市皆瀬町２５８番１２
の地価公示情報
令和7年1月1日 (2025年) 公示地価
地価:
56,200円/㎡
坪単価:
185,800円/坪
変動率:
+1.4%
地価サマリー
地価公示価格
56200円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
長崎県佐世保市皆瀬町２５８番１２
アクセス
皆瀬駅から240m
前面道路
85m
面積
74㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 56200円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐世保5-6 |
| 調査年 | 2025 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 皆瀬 |
| 駅からの距離 | 240m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅、一般住宅等が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27
長崎県佐世保市皆瀬町２５８番１２の地価動向
長崎県佐世保市皆瀬町２５８番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は56,200円/㎡（坪単価185,800円）で、 2020年（令和2年）から2025年（令和7年）までの全6年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の56,200円/㎡（坪単価185,800円）、 最低価格は2020年（令和2年）の53,600円/㎡（坪単価177,200円）でした。 直近6年間（2020年〜2025年）の年平均成長率は+0.95%となっています。
年別価格データ
2025年
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2024年
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2023年
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2022年
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2021年
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2020年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
周辺施設情報（半径500m）
吉岡橋
バス停 • 267m
吉岡橋
バス停 • 269m
十三丘団地入口
バス停 • 322m
十三丘団地入口
バス停 • 423m
みどり保育園
幼稚園 • 139m
市立皆瀬小学校
小学校 • 196m
相浦警察署皆瀬町駐在所
警察署・交番 • 150m
皆瀬郵便局
郵便局 • 155m
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市瀬戸越１丁目１９４５番５０ | 42,800円/㎡ | 141,500円/坪 | 2.4% | 泉福寺駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市小舟町２５番１５ | 36,500円/㎡ | 120,700円/坪 | 1.7% | 泉福寺駅(3,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市矢峰町４７２番１ | 19,900円/㎡ | 65,800円/坪 | 0.5% | 泉福寺駅(2,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市保立町２７５番２３ | 44,900円/㎡ | 148,400円/坪 | 2.7% | 佐世保駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市東大久保町８番 | 66,500円/㎡ | 219,800円/坪 | 3.3% | 佐世保駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |