スマプロ不動産価格相場長崎県佐世保市皆瀬町２５８番１２
の地価公示情報
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
57,000円/㎡
坪単価:
188,400円/坪
変動率:
+1.4%
標準地番号: 佐世保5-6
地価サマリー
地価公示価格
57000円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗兼住宅
所在地
長崎県佐世保市皆瀬町２５８番１２
アクセス
皆瀬駅から240m
前面道路
85m
面積
74㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 57000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐世保5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗兼住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 300(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 皆瀬 |
| 駅からの距離 | 240m |
| 前面道路幅員 | 85m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 8.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅、一般住宅等が混在する近隣商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県佐世保市皆瀬町２５８番１２の地価動向
長崎県佐世保市皆瀬町２５８番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は57,000円/㎡（坪単価188,400円）で、 2020年（令和2年）から2026年（令和8年）までの全7年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2020年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の57,000円/㎡（坪単価188,400円）、 最低価格は2020年（令和2年）の53,600円/㎡（坪単価177,200円）でした。 直近7年間（2020年〜2026年）の年平均成長率は+1.03%となっています。
年別価格データ
2026年
1.4%
¥57,000 /㎡
坪単価: 188,400円/坪
2025年
1.4%
¥56,200 /㎡
坪単価: 185,800円/坪
2024年
1.3%
¥55,400 /㎡
坪単価: 183,100円/坪
2023年
1.1%
¥54,700 /㎡
坪単価: 180,800円/坪
2022年
0.6%
¥54,100 /㎡
坪単価: 178,800円/坪
2021年
0.4%
¥53,800 /㎡
坪単価: 177,900円/坪
2020年
¥53,600 /㎡
坪単価: 177,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市山県町１番２ | 205,000円/㎡ | 677,700円/坪 | 2.5% | 佐世保駅(650m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市下京町２１番８ | 303,000円/㎡ | 1,001,700円/坪 | 2.7% | 佐世保駅(650m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
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| 長崎県佐世保市赤崎町１４６８番１４ | 46,000円/㎡ | 152,100円/坪 | 2.2% | 佐世保駅(4,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |