長崎県佐世保市下本山町１１６０番１７の公示地価
長崎県佐世保市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
38,400円/㎡
坪単価:
126,900円/坪
変動率:
+1.9%
下本山町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価38,400円/㎡は、佐世保市の平均（約75,702円/㎡）の約51%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内67地点中44位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
38400円/㎡
前年比:
+1.9%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県佐世保市下本山町１１６０番１７
アクセス
本山駅から300m
前面道路
6.0m
面積
215㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 38400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐世保-13 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本山 |
| 駅からの距離 | 300m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県佐世保市下本山町１１６０番１７の地価動向
長崎県佐世保市下本山町１１６０番１７の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は38,400円/㎡（坪単価126,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の60,800円/㎡（坪単価201,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の35,100円/㎡（坪単価116,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.00%となっています。
年別価格データ
2026年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2025年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2024年
¥37,000 /㎡
坪単価: 122,300円/坪
2023年
¥36,400 /㎡
坪単価: 120,300円/坪
2022年
¥35,900 /㎡
坪単価: 118,700円/坪
2021年
¥35,600 /㎡
坪単価: 117,700円/坪
2020年
¥35,400 /㎡
坪単価: 117,000円/坪
2019年
¥35,300 /㎡
坪単価: 116,700円/坪
2018年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2017年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2016年
¥35,100 /㎡
坪単価: 116,000円/坪
2015年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2014年
¥35,500 /㎡
坪単価: 117,400円/坪
2013年
¥36,000 /㎡
坪単価: 119,000円/坪
2012年
¥37,200 /㎡
坪単価: 123,000円/坪
2011年
¥39,000 /㎡
坪単価: 128,900円/坪
2010年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2009年
¥42,700 /㎡
坪単価: 141,200円/坪
2008年
¥44,600 /㎡
坪単価: 147,400円/坪
2007年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
2006年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2005年
¥53,300 /㎡
坪単価: 176,200円/坪
2004年
¥56,700 /㎡
坪単価: 187,400円/坪
2003年
¥58,300 /㎡
坪単価: 192,700円/坪
2002年
¥59,700 /㎡
坪単価: 197,400円/坪
2001年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
2000年
¥60,800 /㎡
坪単価: 201,000円/坪
1999年
¥60,500 /㎡
坪単価: 200,000円/坪
1998年
¥59,200 /㎡
坪単価: 195,700円/坪
1997年
¥57,800 /㎡
坪単価: 191,100円/坪
1996年
¥56,500 /㎡
坪単価: 186,800円/坪
1995年
¥55,300 /㎡
坪単価: 182,800円/坪
長崎県佐世保市下本山町１１６０番１７周辺のエリア概要
最寄り駅は本山駅（300m）です。半径500mの徒歩圏には公共施設1件があります。最寄りは中里郵便局（郵便局・約331m）です。バス停は最寄り約294mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
中里郵便局
郵便局 • 331m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市新田町１１３番４ | 1.5km | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | 2.4% | 上相浦駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市新田町６２２番４ | 1.7km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | 1.4% | 上相浦駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市相浦町２２７３番 | 1.7km | 32,200円/㎡ | 106,400円/坪 | 1.9% | 上相浦駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市皆瀬町２５８番１２ | 1.9km | 57,000円/㎡ | 188,400円/坪 | 1.4% | 皆瀬駅(240m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市棚方町４２４番１１８ | 2.3km | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | 2.1% | 棚方駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県佐世保市下本山町１１６０番１７の地価公示価格 よくある質問
長崎県佐世保市下本山町１１６０番１７の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。