長崎県佐世保市新田町６２２番４の公示地価
長崎県佐世保市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
21,800円/㎡
坪単価:
72,100円/坪
変動率:
+1.4%
新田町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価21,800円/㎡は、佐世保市の平均（約75,702円/㎡）の約29%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内67地点中56位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
21800円/㎡
前年比:
+1.4%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県佐世保市新田町６２２番４
アクセス
上相浦駅から1,000m
前面道路
5.0m
面積
433㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 21800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐世保-38 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | その他 |
| 建ぺい率 | 70(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.5：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 上相浦 |
| 駅からの距離 | 1,000m |
| 前面道路幅員 | 5.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 5.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 農家住宅等が見られる空地の多い住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県佐世保市新田町６２２番４の地価動向
長崎県佐世保市新田町６２２番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は21,800円/㎡（坪単価72,100円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の21,800円/㎡（坪単価72,100円）、 最低価格は2021年（令和3年）の20,700円/㎡（坪単価68,400円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.58%となっています。
年別価格データ
2026年
¥21,800 /㎡
坪単価: 72,100円/坪
2025年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
2024年
¥21,200 /㎡
坪単価: 70,100円/坪
2023年
¥21,000 /㎡
坪単価: 69,400円/坪
2022年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2021年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2020年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2019年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2018年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2017年
¥20,700 /㎡
坪単価: 68,400円/坪
2016年
¥20,800 /㎡
坪単価: 68,800円/坪
2015年
¥20,900 /㎡
坪単価: 69,100円/坪
2014年
¥21,100 /㎡
坪単価: 69,800円/坪
2013年
¥21,500 /㎡
坪単価: 71,100円/坪
長崎県佐世保市新田町６２２番４周辺のエリア概要
最寄り駅は上相浦駅（1,000m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設5件・公共施設1件があります。最寄りは東相浦幼稚園（幼稚園・約100m）です。
周辺施設情報（半径500m）
東相浦幼稚園
幼稚園 • 100m
佐世保市北部子育て支援センター（市立相浦保育所）
幼稚園 • 385m
新田保育園
幼稚園 • 452m
相浦幼稚園
幼稚園 • 460m
ほか1件
佐世保西郵便局
郵便局 • 413m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市新田町１１３番４ | 336m | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | 2.4% | 上相浦駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市相浦町２２７３番 | 914m | 32,200円/㎡ | 106,400円/坪 | 1.9% | 上相浦駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市相浦町１６２５番 | 1.5km | 50,600円/㎡ | 167,300円/坪 | 1.0% | 相浦駅(210m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市大潟町６０番３９ | 1.5km | 39,300円/㎡ | 129,900円/坪 | 2.1% | 大学駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市下本山町１１６０番１７ | 1.7km | 38,400円/㎡ | 126,900円/坪 | 1.9% | 本山駅(300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県佐世保市新田町６２２番４の地価公示価格 よくある質問
長崎県佐世保市新田町６２２番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。