長崎県佐世保市相浦町１６２５番の公示地価
長崎県佐世保市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
50,600円/㎡
坪単価:
167,300円/坪
変動率:
+1.0%
相浦町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価50,600円/㎡は、佐世保市の平均（約75,702円/㎡）の約67%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内67地点中26位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
50600円/㎡
前年比:
+1.0%↑土地種別
商業地
利用状況
店舗
所在地
長崎県佐世保市相浦町１６２５番
アクセス
相浦駅から210m
前面道路
8.8m
面積
373㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 50600円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐世保5-2 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 店舗 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | なし |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 相浦 |
| 駅からの距離 | 210m |
| 前面道路幅員 | 8.8m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 8.8m 市道 |
| 側道種別 | 背面道 |
| 周辺環境 | 店舗兼住宅の中に銀行等が見られる商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
長崎県佐世保市相浦町１６２５番の地価動向
長崎県佐世保市相浦町１６２５番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は50,600円/㎡（坪単価167,300円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の52,500円/㎡（坪単価173,600円）、 最低価格は2022年（令和4年）の48,900円/㎡（坪単価161,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.29%となっています。
年別価格データ
2026年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2025年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2024年
¥49,600 /㎡
坪単価: 164,000円/坪
2023年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2022年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2021年
¥48,900 /㎡
坪単価: 161,700円/坪
2020年
¥49,000 /㎡
坪単価: 162,000円/坪
2019年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2018年
¥49,200 /㎡
坪単価: 162,600円/坪
2017年
¥49,300 /㎡
坪単価: 163,000円/坪
2016年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
2015年
¥49,700 /㎡
坪単価: 164,300円/坪
2014年
¥50,100 /㎡
坪単価: 165,600円/坪
2013年
¥50,600 /㎡
坪単価: 167,300円/坪
2012年
¥52,500 /㎡
坪単価: 173,600円/坪
長崎県佐世保市相浦町１６２５番周辺のエリア概要
最寄り駅は相浦駅（210m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設1件・公共施設1件があります。最寄りは相浦保育園（幼稚園・約339m）です。
周辺施設情報（半径500m）
相浦保育園
幼稚園 • 339m
佐世保相浦郵便局
郵便局 • 185m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市棚方町４２４番１１８ | 799m | 34,000円/㎡ | 112,400円/坪 | 2.1% | 棚方駅(550m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市相浦町２２７３番 | 801m | 32,200円/㎡ | 106,400円/坪 | 1.9% | 上相浦駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市新田町１１３番４ | 1.3km | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | 2.4% | 上相浦駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市大潟町６０番３９ | 1.5km | 39,300円/㎡ | 129,900円/坪 | 2.1% | 大学駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市新田町６２２番４ | 1.5km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | 1.4% | 上相浦駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
長崎県佐世保市相浦町１６２５番の地価公示価格 よくある質問
長崎県佐世保市相浦町１６２５番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。