スマプロ不動産価格相場長崎県佐世保市棚方町４２４番１１８の地価公示価格
長崎県佐世保市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
34,000円/㎡
坪単価:
112,400円/坪
変動率:
+2.1%
棚方町の地価は佐世保市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価34,000円/㎡は、佐世保市の平均（約75,702円/㎡）の約45%の水準で、市平均を下回ります。佐世保市内67地点中49位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
34000円/㎡
前年比:
+2.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
長崎県佐世保市棚方町４２４番１１８
アクセス
棚方駅から550m
前面道路
90m
面積
258㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 34000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 佐世保-25 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 150(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 棚方 |
| 駅からの距離 | 550m |
| 前面道路幅員 | 90m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 9.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
長崎県佐世保市棚方町４２４番１１８の地価動向
長崎県佐世保市棚方町４２４番１１８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は34,000円/㎡（坪単価112,400円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2000年（平成12年）の49,800円/㎡（坪単価164,600円）、 最低価格は2021年（令和3年）の31,700円/㎡（坪単価104,800円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.78%となっています。
年別価格データ
2026年
¥34,000 /㎡
坪単価: 112,400円/坪
2025年
¥33,300 /㎡
坪単価: 110,100円/坪
2024年
¥32,700 /㎡
坪単価: 108,100円/坪
2023年
¥32,200 /㎡
坪単価: 106,400円/坪
2022年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2021年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2020年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2019年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2018年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2017年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2016年
¥31,700 /㎡
坪単価: 104,800円/坪
2015年
¥31,800 /㎡
坪単価: 105,100円/坪
2014年
¥32,000 /㎡
坪単価: 105,800円/坪
2013年
¥32,500 /㎡
坪単価: 107,400円/坪
2012年
¥33,700 /㎡
坪単価: 111,400円/坪
2011年
¥35,200 /㎡
坪単価: 116,400円/坪
2010年
¥37,100 /㎡
坪単価: 122,600円/坪
2009年
¥39,100 /㎡
坪単価: 129,300円/坪
2008年
¥41,200 /㎡
坪単価: 136,200円/坪
2007年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
2006年
¥44,000 /㎡
坪単価: 145,500円/坪
2005年
¥45,400 /㎡
坪単価: 150,100円/坪
2004年
¥46,600 /㎡
坪単価: 154,000円/坪
2003年
¥47,600 /㎡
坪単価: 157,400円/坪
2002年
¥48,700 /㎡
坪単価: 161,000円/坪
2001年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
2000年
¥49,800 /㎡
坪単価: 164,600円/坪
1999年
¥49,500 /㎡
坪単価: 163,600円/坪
1998年
¥49,100 /㎡
坪単価: 162,300円/坪
1997年
¥48,100 /㎡
坪単価: 159,000円/坪
1996年
¥47,100 /㎡
坪単価: 155,700円/坪
1995年
¥45,800 /㎡
坪単価: 151,400円/坪
長崎県佐世保市棚方町４２４番１１８周辺のエリア概要
最寄り駅は棚方駅（550m）です。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市相浦町１６２５番 | 799m | 50,600円/㎡ | 167,300円/坪 | 1.0% | 相浦駅(210m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市相浦町２２７３番 | 1.0km | 32,200円/㎡ | 106,400円/坪 | 1.9% | 上相浦駅(830m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市新田町１１３番４ | 1.6km | 43,100円/㎡ | 142,500円/坪 | 2.4% | 上相浦駅(180m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市新田町６２２番４ | 1.9km | 21,800円/㎡ | 72,100円/坪 | 1.4% | 上相浦駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 長崎県佐世保市大潟町６０番３９ | 2.3km | 39,300円/㎡ | 129,900円/坪 | 2.1% | 大学駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |