江迎町田ノ元（佐世保市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の長崎県佐世保市江迎町田ノ元の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
12,450円/㎡
坪単価 約41,200円/坪
前年比（町内平均）
+0.1%
調査地点
2地点
標準地0・基準地2
江迎町田ノ元の地価は佐世保市で高い？町名別の平均・順位で比較
佐世保市内の町名別順位
45位/ 49町
江迎町田ノ元の平均
12,450円/㎡
坪単価 約41,200円/坪
佐世保市の調査地点平均
171,387円/㎡
江迎町田ノ元はその約0.1倍
江迎町田ノ元の地価は、佐世保市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では佐世保市内49町中45位です。佐世保市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
江迎町田ノ元の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年Q2 | 宅地(土地と建物) | 280㎡ | 750万円 | 26,786円/㎡ | 88,500円/坪 | — |
| 2022年Q2 | 宅地(土地) | 95㎡ | 80万円 | 8,300円/㎡ | 27,400円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地と建物) | 380㎡ | 1,200万円 | 31,579円/㎡ | 104,400円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 270㎡ | 200万円 | 7,407円/㎡ | 24,500円/坪 | — |
| 2019年Q3 | 宅地(土地) | 310㎡ | 650万円 | 21,000円/㎡ | 69,400円/坪 | — |
| 2019年Q2 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 400万円 | 33,333円/㎡ | 110,200円/坪 | 1986年 |
| 2018年Q1 | 宅地(土地) | 430㎡ | 530万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2017年Q3 | 宅地(土地) | 185㎡ | 510万円 | 27,000円/㎡ | 89,300円/坪 | — |
| 2017年Q1 | 宅地(土地) | 900㎡ | 1,100万円 | 12,000円/㎡ | 39,700円/坪 | — |
| 2016年Q2 | 宅地(土地と建物) | 1,100㎡ | 570万円 | 5,182円/㎡ | 17,100円/坪 | 1968年 |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
江迎町田ノ元の調査地点マップ
江迎町田ノ元の調査地点（2025年・全2地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 長崎県佐世保市江迎町田ノ元１２５１番２外基準地 | 14,000円/㎡ | 46,300円/坪 | -0.7% | 商業地 | 潜竜ヶ滝（330m） |
| 長崎県佐世保市江迎町田ノ元１１５２番１８基準地 | 10,900円/㎡ | 36,000円/坪 | +0.9% | 住宅地 | 潜竜ヶ滝（550m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
江迎町田ノ元の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。江迎町田ノ元の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。